Erhverv til salg i Centro Urbano, Dénia, Alicante

Investeringsmulighed: historisk lokale ved siden af Marqués de Campo med mulighed for udvidelse og ændret anvendelse.

Der sælges et rummeligt erhvervslokale på 330 m² opført areal, beliggende i under 100 meters afstand fra Calle Marqués de Campo, et af de mest eftertragtede områder og med størst kommerciel aktivitet i Dénia.

I mange år fungerede lokalet som bageri, og det har i dag fortsat en driftslicens, så det kan bruges igen til denne virksomhed eller tilpasses andre former for kommerciel aktivitet.

På flere områder skiller det sig ud med lofter på ca. 5 meters højde, hvilket giver en stor fornemmelse af rummelighed og mulighed for mange forskellige indretningsløsninger. Desuden har det en kælder, en privat gårdhave og andre elementer, der i høj grad øger både funktionalitet og værdi. En af lokaledets vigtigste fordele er, at det har adgang fra to forskellige gader, hvilket gør det lettere både at drive kommerciel aktivitet og at opdele arealet i to uafhængige lokaler.

Ifølge forespørgsler foretaget hos Ayuntamiento vil der være en planmæssig mulighed for at udvide bebyggelsen med to ekstra etager samt for at undersøge en mulig ændret anvendelse til bolig. Disse forhold skal køberen bekræfte gennem de relevante tekniske og urbanistiske undersøgelser.

Bygningen har ingen fredningsbeskyttelse, og ifølge den tilgængelige information kræver den ikke forudgående arkæologiske undersøgelser, hvilket kan fremskynde fremtidige renoverings- eller udviklingsprojekter.

Det er en ejendom med stort potentiale for investorer, udviklere, butikker, restaurationsvirksomhed, kontorer, multifunktionelle rum eller boligprojekter i en førsteklasses beliggenhed i byens centrum.

En investering med mange muligheder i et af de bedste områder i Dénia. Bedre at se det.