Erhverv til salg i Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Renoveret lokale med flere muligheder i Torrenova, Magaluf

Investoren? Afkast på over 8%

Til beboelse: En fremragende mulighed, hvis du ikke har brug for et realkreditlån (du skal have opsparing på 100.000 €)

Du har stadig tid til at vælge indretnings-/fordelingsformat og udførelser.

Bemærkning: Illustrative fotos + renders.

Bemærkning: Registreret som erhvervslokale – accepterer ikke realkreditlån som bolig.

Alsidigt lokale på ca. 97 m², klar til at starte dit investeringsprojekt og den efterfølgende udlejning, eller blot bruge det med flere muligheder. Ejendommen strækker sig over to funktionelle etager, hvilket gør det muligt at tilpasse rummet til forskellige formål: som investering, butik eller endda som et personligt projekt.

I stueetagen, med direkte adgang til gaden, finder vi et lyst og indbydende lokale med stue og åben køkkenløsning, et åbent rum og et komplet badeværelse. Den sydlige orientering sikrer, at dagslyset kan udnyttes i store dele af dagen og skaber en varm og behagelig atmosfære.

Kælderen er rummelig og veludnyttet. Den har et eller to ekstra soveværelser og et stort, åbent område, som i øjeblikket fungerer som et hvileområde. Takket være dimensionerne er der mulighed for at tilpasse det for at skabe op til to yderligere soveværelser – så mange gange øges anvendelsesmulighederne.

Derudover tilbyder ejendommen aircondition, indbyggede skabe samt en renovering, der er designet til at optimere hver eneste tilgængelige kvadratmeter.

Hvis dit mål er at omdanne det til en bolig, kræves der en tilsvarende undersøgelse udarbejdet af en arkitekt. Rummets potentiale åbner dog døren for flere scenarier.

Det er en ideel mulighed for både at skabe profitabilitet som turistbolig, åbne en lokal virksomhed eller skabe et andet hjem fyldt med personlighed.

I Magaluf, kun få meter fra den krystalklare strand – et af de mest dynamiske og eftertragtede mål i Calvià.

Tætheden på stranden, den konstante strøm af internationale turister og den kommercielle aktivitet i størstedelen af året gør området til en sikker investering.

For investorer, der søger volumen og større effekt, omfatter købet af hele pakken særlige betingelser og eksklusive rabatter.

Omgivelser og placering
Magaluf: Afkast, drevet af turisme

Disse lokaler ligger kun få meter fra stranden og drager fordel af en konstant strøm af besøgende, især i højsæsonen.

Magaluf er kendetegnet ved:
- høj international turisttæthed
- stort udvalg af fritid, restauranter og handel
- fremragende forbindelser til Palma og lufthavnen
- vedvarende vækst på ejendomsmarkedet