Villa til salg i Vinaròs, Castellón

Beliggende i et roligt og veletableret boligområde i Vinaròs, kun 50 meter fra den dejlige strand ved Campanar, ligger denne charmerende fritliggende villa på en stor grund på 500 m² og tilbyder privatliv, udendørsareal og den perfekte mulighed for at nyde en afslappet middelhavsstil.

Ejendommen har en privat have med forskellige områder, hvor man kan nyde både sol og skygge hele dagen. Udendørsarealet er ideelt til at slappe af, nyde lange sommeraftener og sommernætter og få mest muligt ud af omgivelserne. Der er også tilstrækkelig plads og nem adgang til en eventuel installation af en privat swimmingpool.

Hovedboligen er indrettet i én etage, hvor komfort og funktionalitet kombineres, og har et traditionelt teglstens-tagr. Ejendommen tilbyder en lys stue, et separat køkken, tre soveværelser og to komplette badeværelser, hvoraf det ene har bruser og glasafskærmning, og det andet har et stort badekar i hydromassage-type. Derudover har den en indre gårdhave på 25 m² samt et praktisk service-/udhusrum med opbevaringsområde.

Boligen har en rummelig overdækket terrasse på 30 m² med to tydeligt adskilte opholdsområder, som er integreret flot i ejendommen, og med delvis havudsigt. Det er det ideelle sted at spise udendørs, slappe af og nyde omgivelserne, og man kan vælge mellem sol eller skygge.

En af ejendommens mange fordele er udendørsområdet, en grøn havezone på ca. 168 m², som omfatter et stort belagt område, der i øjeblikket bruges som sommer-spiseområde og til fritid. Haven har muret grill, håndvask, et græsareal samt en stor variation af planter og træer.

Desuden inkluderer ejendommen en separat bygning, som i øjeblikket bruges som studie. Den består af en overdækket veranda med pejs, der kan anvendes til madlavning, samt et værelse med tre vinduer, der giver meget lys, og en indvendig vandtilslutning med håndvask. Dette ekstra rum tilbyder stor alsidighed og kan bruges som arbejdsområde, hobbyrum, opbevaring, gæsteområde eller tilpasses efter behov.

Den lukkede garage har ca. 24 m² og har en sving-/foldeport med fjernbetjening samt et meget rummeligt udendørs parkeringsareal med plads til flere biler.

Vigtigste funktioner:

• Fritliggende villa på en grund på 500 m²
• Kun 50 meter fra stranden ved Campanar
• Roligt boligområde med meget lidt trafik
• Hovedbolig i én etage
• Tre soveværelser og to komplette badeværelser
• Rummelig overdækket terrasse med delvis havudsigt
• Indre gårdhave og opbevaringszone
• Separat bygning i form af studie
• Privat have med middelhavsinspireret beplantning
• Udendørsområder med sol og skygge
• Muret grill og udendørs spiseområde
• Mulighed for at bygge en privat swimmingpool
• Lukkede garage og stort udendørs parkeringsområde med plads til flere biler
• Centralvarme med gasolie med radiatorer
• System til varmt brugsvand med gasolie og sol
• Climalit-glas
• Panserdør (forstærket hoveddør)
• Traditionel keramisk gulvbelægning i hele boligen

Grunden er fuldt lukket ved hjælp af en mur af murværk med en højde på 1,9 m, hvilket giver privatliv og sikkerhed, med fodgængeradgang samt indkørsel til køretøjer via en motoriseret, skydelåge.

En enestående mulighed for at skabe en helårsbolig, et ferieopholdssted eller en investering ved havet, i et af Vinaròs’ mest rolige og behagelige områder.