Erhverv til salg i Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona by, Barcelona

Fremragende investeringsmulighed i et af de mest etablerede og mest trafikerede kommercielle områder i Platja d'Aro.

Der sælges et samlet sæt af to butikslokaler beliggende i Galerías, få meter fra Plaça Europa, med et samlet opført areal på 90,14 m², fordelt på to rum på ca. 45 m² hver.

Ejendommen er i øjeblikket udlejet med to veletablerede erhvervsaktiviteter og gældende kontrakter, hvilket giver mulighed for afkast fra første dag.

Fremhævede egenskaber

- Samlet areal: 90,14 m²
- Opdeling i to uafhængige butikslokaler på ca. 45 m² hver
- Privilegeret beliggenhed i centrum af Platja d'Aro
- Kommercielt område med stor tilstrømning af publikum hele året
- Ejendommen er fuldt ud udlejet
- Kontrakter med automatisk fornyelse
- Nyligt opdaterede huslejer i henhold til IPC

Nuværende indtægter

De to lokaler genererer en stabil samlet lejeindtægt, med indbetalinger via betalingsordning (domiciliados) og gældende kontrakter, hvilket giver en attraktiv investering i fast ejendom i en af de mest efterspurgte byer på Costa Brava.

Ca. årlige udgifter

- Fællesudgifter (fællesskab): 991,65 €
- IBI: 583,91 €
- Affaldsgebyr: 340 €

Beliggenhed

Beliggende midt i Platja d'Aros kommercielle kerne, i området Galerias, få meter fra de vigtigste handelsgader, samt nær services, restauranter og områder med stor fodgængertrafik.

En fremragende mulighed for investorer, der søger et erhvervsaktiv med øjeblikkelig indtjening og potentiale for værdistigning på en af de bedste beliggenheder på Costa Brava.