Villa til salg i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Vi præsenterer denne fremragende fritliggende villa orienteret mod syd, beliggende i det eksklusive og veletablerede boligområde Lo Pepín, Ciudad Quesada. En unik ejendom, der kombinerer rummelighed, privatliv, energieffektivitet og en fremragende planløsning, hvilket giver en enestående mulighed både som helårsbolig, feriebolig eller investering med potentiale for udlejning.

Boligen ligger på en privat grund på 500 m² omhyggeligt anlagt og har et samlet bebygget areal på ca. 207 m² fordelt mellem hovedhuset og et fuldt uafhængigt gæstehus. Takket være sin sydlige orientering nyder ejendommen masser af naturligt lys hele året og behagelige udendørsområder designet til at få mest muligt ud af den mediterrane livsstil.

Hovedhuset har ca. 127 m² og er blevet fuldt renoveret med materialer af høj kvalitet og moderne finish. Indendørs finder du to rummelige soveværelser, to komplette badeværelser, en lys stue-spisestue og et fuldt udstyret køkken designet til at tilbyde funktionalitet og komfort i hverdagen. De store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig forbindelse mellem de indendørs rum og udendørsområderne samt poolen.

Som et ekstra plus inkluderer ejendommen et fuldt uafhængigt gæstehus på ca. 80 m², ideelt til at huse familie og venner med fuldt privatliv eller endda til at opnå ekstra indtægter via ferieudlejning eller langtidsudlejning. Denne anden bolig har to yderligere soveværelser, et komplet badeværelse og komfortable, funktionelle rum til at nyde et selvstændigt ophold.

Et af de mest fremhævede elementer ved denne ejendom er den betydelige investering, der er foretaget i renoveringer og tekniske forbedringer. Både hovedhuset og gæstehuset er blevet opdateret for nylig, herunder elinstallationer, VVS, et drænsystem, laminatgulve af høj kvalitet samt højtydende REHAU-vinduer, hvilket sikrer komfort, effektivitet og ro for de kommende ejere.

Udendørs finder du en spektakulær privat pool på 10 x 5 meter, som bliver centrum for livet under åben himmel. Grunden tilbyder store områder til solbadning, afslapning, afholdelse af familiesammenkomster eller nydelse af udendørsmåltider hele året takket være det fremragende klima på Costa Blanca.

Sikkerhed og komfort er også sikret med installation af automatiske indgangsporte, alarmsystem, videoovervågning samt privat parkering på grunden med plads til op til tre køretøjer.

Boligen sælges fuldt møbleret og udstyret med Daikin aircondition med høj effektivitet, hvilket giver en ideel temperatur på alle årstider. Derudover har den et avanceret solcelleanlæg med 11 kW, som reducerer energiomkostningerne markant og gør det muligt næsten at eliminere den månedlige eludgift.

En trappe fører op til den rummelige private solterrasse, hvorfra man kan nyde imponerende panoramiske udsigter over området, herunder udsigt til Middelhavet og de berømte saltlaguner i Torrevieja. Dette privilegerede område er perfekt til at slappe af, tage sol eller betragte de spektakulære solopgange og solnedgange på Costa Blanca.

Beliggenheden er et andet af ejendommens store plusser. Den ligger i et roligt boligområde med faste beboere og er i kort gåafstand til alle nødvendige faciliteter, herunder supermarkeder, caféer, barer, restauranter, tennisbaner, skate park og den populære Parque El Recorral, som er et af de mest værdsatte naturområder i Ciudad Quesada.

De vidunderlige strande ved Guardamar del Segura ligger kun fem minutters kørsel derfra, mens flere prestigefyldte golfbaner i international klasse ligger i nærheden, hvilket gør denne ejendom til et ideelt valg for golfelskere, natur- og havinteresserede.

En enestående villa klar til at flytte ind i, fuldt renoveret, energieffektiv og med et selvstændigt gæstehus i et af de mest eftertragtede områder i Ciudad Quesada.

Hovedkendetegn: • Sydvendt • Grund på 500 m² • Hovedhus på 127 m² • Selvstændigt gæstehus på 80 m² • 4 soveværelser • 3 badeværelser • Privat pool på 10 x 5 meter • Privat solterrasse • Udsigt til havet og de saltede laguner • Privat parkering til 3 køretøjer • Automatiske porte • Alarmsystem • Videoovervågning • Daikin aircondition • Fotovoltaisk solcellesystem på 11 kW • Vinduer REHAU af høj kvalitet • Elinstallationer og VVS fornyet • Sælges fuldt møbleret • Gåafstand til supermarkeder, restauranter og services • 5 minutter til strande ved Guardamar del Segura • Tæt på golfbaner • Fremragende lejepotentiale • Klar til at flytte ind