Villa til salg i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Vi præsenterer denne vidunderlige fritstående villa, orienteret mod syd, beliggende i det eksklusive og veletablerede boligområde Lo Pepín, Ciudad Quesada. En unik ejendom, der kombinerer rummelighed, privatliv, energieffektivitet og en fremragende planløsning, hvilket giver en enestående mulighed både som fast bolig, feriebolig eller som investering med leje-potentiale.

Boligen ligger på en privat grund på 500 m², omhyggeligt anlagt, og har et samlet bebygget areal på ca. 207 m² fordelt mellem hovedboligen og et helt uafhængigt gæstehus. Takket være sydvendtningen nyder ejendommen et væld af naturligt dagslys hele året og behagelige udendørsarealer designet til at få mest muligt ud af den mediterrane livsstil.

Hovedboligen har ca. 127 m² bebygget areal og er blevet fuldstændigt renoveret med kvalitetsmaterialer og moderne finish. Indvendigt finder du to rummelige soveværelser, to komplette badeværelser, en lys stue/spisestue og et fuldt udstyret køkken, designet til at tilbyde funktionalitet og komfort i hverdagen. De store vinduespartier sikrer indslip af naturligt lys og skaber en behagelig forbindelse mellem de indendørs områder og de udendørs zoner samt swimmingpoolen.

Som en værdifuld tilføjelse indeholder ejendommen et uafhængigt gæstehus på ca. 80 m², ideelt til at huse familie og venner med fuldt privatliv eller endda til at opnå ekstra indtægter via ferie- eller langtidsudlejning. Denne anden bolig har to yderligere soveværelser, et komplet badeværelse samt komfortable og funktionelle rum, der giver mulighed for et selvstændigt ophold.

Et af ejendommens mest fremtrædende punkter er den betydelige investering, der er foretaget i renoveringer og tekniske forbedringer. Både hovedboligen og gæstehuset er for nylig blevet opdateret, herunder elinstallationer, VVS, drænsystem, laminatgulve af høj kvalitet og vinduer Rehau med topydelse, hvilket sikrer komfort, effektivitet og ro for de kommende ejere.

Udendørs finder du en spektakulær privat swimmingpool på 10 x 5 meter, som bliver midtpunktet for livet under åben himmel. Grunden tilbyder rigelige områder til at solbade, slappe af, holde familiemøder eller nyde udendørs måltider hele året takket være det fremragende klima ved Costa Blanca.

Sikkerhed og komfort er også sikret med installation af automatiske adgangsporte, alarmsystem, videoovervågning samt privat parkering på grunden med plads til op til tre køretøjer.

Boligen sælges fuldt møbleret og udstyret med Daikin aircondition med høj effektivitet, hvilket giver en ideel temperatur uanset årstid. Derudover har den et avanceret solcelleanlæg på 11 kW, som reducerer energiomkostningerne betydeligt og gør det muligt næsten at eliminere udgiften til elforbrug pr. måned.

En trappe fører op til den store private solterrasse, hvor man kan nyde imponerende panoramaudsigt over området, herunder udsigt til Middelhavet og de berømte saltlaguner i Torrevieja. Dette privilegerede område er perfekt til at slappe af, solbade eller betragte de spektakulære solopgange og solnedgange ved Costa Blanca.

Beliggenheden er endnu en af ejendommens store fordele. Den ligger i et roligt boligområde med faste beboere og er inden for kort gåafstand til alle nødvendige faciliteter, herunder supermarkeder, caféer, barer, restauranter, tennisbaner, skate park og den populære Parque El Recorral, som er et af Ciudad Quesadas mest værdsatte naturområder.

De vidunderlige strande ved Guardamar del Segura ligger kun fem minutter i bil, mens flere internationale golfbaner ligger i kort afstand, hvilket gør denne ejendom til et ideelt valg for golfentusiaster, natur- og havelskere.

En enestående villa klar til at flytte ind i, fuldstændigt renoveret, energimæssigt effektiv og med et uafhængigt gæstehus i et af Ciudad Quesadas mest eftertragtede områder.

Vigtige egenskaber: • Sydvendt • Grund på 500 m² • Hovedbolig på 127 m² • Uafhængigt gæstehus på 80 m² • 4 soveværelser • 3 badeværelser • Privat swimmingpool på 10 x 5 meter • Privat solterrasse • Udsigt til havet og saltlagunerne • Privat parkering til 3 køretøjer • Automatiske porte • Alarmsystem • Videoovervågning • Daikin aircondition • Fotovoltaisk solcellesystem på 11 kW • Vinduer Rehau af høj kvalitet • Fornyede el- og VVS-installationer • Sælges fuldt møbleret • Gåafstand til supermarkeder, restauranter og services • 5 minutter til strande ved Guardamar del Segura • Tæt på golfbaner • Fremragende udlejningspotentiale • Klar til at flytte ind