Villa til salg i A Guarda, Pontevedra

I området ved A Guarda, syd for Rías Baixas, er denne smukke og charmerende rækkehusvilla nu til salg i en lille by. Boligen er blevet renoveret med udsøgt smag, hvor man har bevaret størstedelen af dens oprindelige elementer, samtidig med at den er blevet moderniseret for at passe til et moderne liv.

Denne charmerende villa i byen er i fremragende stand og har en L-formet plan i én etage, designet til at tilbyde komfort, ro og spektakulære udsigter. Det samlede byggede areal er 201 m², herunder et fantastisk udendørs grillområde på 25 m² og en indre gårdhave, som begge er fuldt renoveret i 2022. Stueetagen har en åben stue med højt til loftet og rigeligt naturligt lys takket være ovenlysvinduerne. Der er mulighed for at tilføje et soveværelse i dette rum, som i forvejen formidler en hyggelig atmosfære.

Til højre løber en gang langs villaen og fører til hovedsoveværelset, hovedbadeværelset samt et rummeligt køkken-alrum med en central ø.

Køkkenet har snedkerarbejde i høj kvalitet, en vask i engelsk stil og et fantastisk gas-komfur, ideelt for elskere af god mad. Der er plads til et spiseområde, og der er en dør direkte ud til den indre gårdhave.

Badeværelset har et brusebad i niveau med gulvet og et rummeligt og flot fritstående badekar på ben. Hovedsoveværelset er rummeligt og har en indbygget garderobe samt tilstrækkelig plads til at tilføje et lille skrivebord, hvis man ønsker det.

Blandt de ekstra funktioner kan nævnes gulvvarme drevet af en varmepumpe, PVC-vinduer med sving-/tiltebeslag og myggenet samt finish i førsteklasses kvalitet, som gør denne bolig helt unik.

I stueetagen findes der en praktisk vaskerums- og opbevaringszone, som giver større bekvemmelighed og bedre organisering i hverdagen.

På førstesalen har boligen en stor åben terrasse med barområde, som byder på imponerende udsigter over estuariet og udmundingen af floden Miño – et privilegeret område at nyde naturen og roen i. Derudover er der muligheder for at udvide eller tilføje et andet soveværelse.

Boligen ligger i en lille by på toppen af en bakketop tæt ved A Guarda, kun en kort køretur fra den portugisiske grænse og byens centrum, hvor alle de vigtigste serviceydelser findes. Det er ideelt til et par eller en lille familie, der søger ro, eller som et andet hjem til at nyde sommermånederne – tæt på strandene, den portugisiske grænse og den charmerende by A Guarda.