Villa til salg i Es Mercadal, Menorca

Fantastisk villa på 157 m² bebygget areal på en grund på 822 m², beliggende kun 100 meter fra havet og med gyldig turistlicens, i det eksklusive boligområde Punta Grossa, inden for Es Mercadal kommunes område.

Villaen vender mod syd og byder på en fremragende lysindfald samt enestående komfort hele året rundt. Den er indrettet over to omhyggeligt designede etager for at udnytte pladsen bedst muligt.

Vi får adgang til hovedetagen via en bekvem trappe. En hyggelig entré giver adgang til et rummeligt opholds-/spiseområde med brændeovn og store vinduespartier, som fylder rummet med naturligt lys. Køkkenet, i åben planløsning og fuldt udstyret, har ligesom opholds-/spiseområdet direkte udgang til en charmerende overdækket terrasse, perfekt til at nyde måltider og aftener udendørs i selskab med familie og venner. På samme etage findes et dobbelt soveværelse. Via et kort trappetrin kommer man op til soveområdet, hvor der er yderligere to dobbeltværelser, der deler et komplet badeværelse.

Boligen er for nylig blevet renoveret med materialer af høj kvalitet og omfatter udvendigt træværk med termoruder, renoverede installationer, loftsventilatorer i alle rum samt et komplet udstyr, der gør det muligt at flytte direkte ind eller fortsætte udnyttelsen til turisme.

I stueplanen, hvor garagen tidligere lå, er der indrettet en hyggelig uafhængig gæstelejlighed bestående af åben køkkenløsning, stue med brændeovn, dobbelt soveværelse og et komplet badeværelse.

Udendørs fremhæves en dejlig saltvands-pool på 17 m², et udendørs grillområde i muret design med traditionel brændeovn til pizzaer og brød, rummelige anlagte haveområder med frugttræer og hjemmehørende arter samt et areal beregnet til køkkenhave.

Der er ingen tvivl om, at der her er tale om en unik ejendom, ideel til at nyde året rundt, dele uforglemmelige sæsoner med familie og venner eller skabe afkast gennem ferieudlejning takket være dens turistlicens.