Villa til salg i L'Eliana, Valencia

Enestående og luksuriøs ejendom opført i 2019 med en unik, moderne og funktionel stil, som kendetegnes ved den fremragende kvalitet af materialer og udvalgte finish til byggeriet, dens elegance, lysindfald og rummeligheden i dens rum. Ejendommens stand er fejlfri, og den er klar til at flytte ind i.

Dens 643 m2 bebyggede areal er fordelt på 3 etager med i alt 5 soveværelser og 4 badeværelser.

En stor entré deler stueetagen i to adskilte områder, som forbindes via en imponerende fritbærende trappe i cirkulær form med eksklusivt designet gelænder i rustfrit stål. På denne etage finder vi på den ene side dagområdet med en stor og hyggelig stue omgivet af panoramavinduer i storformat med skjult rammeprofil, som forener det indre med det ydre og giver masser af naturligt lys samtidig med, at de giver adgang til terrassen og poolområdet foran, mens der bagtil er adgang til en anden, mere solrig overdækket terrasse. Det rummelige køkken med et meget nutidigt design har fantastiske udsigter til haven og kommunikerer med stuen via en dobbelt-sidet pejs, der deles mellem begge opholdsrum, en stor central ø, hårde hvidevarer fra førende mærker, en behagelig spise-/spisezon, morunovn (marokkansk ovn), spisekammer, direkte udgang til terrassen og nedgang til kælderen. Denne etage kompletteres af 2 rummelige værelser: ét beregnet til studie/kontor og et gæstesoveværelse samt et komplet badeværelse.

På 1. sal har vi nattens område med i alt 3 rummelige soveværelser og 2 badeværelser. Det primære soveværelse har et stort walk-in-omklædningsrum, en spektakulær sengestel/væg, som forbindes med pejsen i stuen, et en-suite badeværelse og en privat terrasse med udsigt. Derudover findes der et åbent og alsidigt areal på denne etage, der er beregnet til arbejds-/studieområde eller som et rum til afslapning, samt et separat vaskerum.

Kælderen har 200 m2, og her finder vi et imponerende fritidsområde med opvarmet pool til modstrømssvømning og jacuzzi, et fitnessrum, et badeværelse, stue-/spiseområde, en bar, opbevaringsområde og maskinrum. På et lavere niveau findes der et rummeligt vinkælder-/bodega-rum med konstant temperatur på 18 grader og et vindue ud mod poolen.

Grund på 972 m2 med en elegant, veletableret have, automatisk vanding, pool med vandfald i natursten, indvendig belysning og et rensningssystem. Der er en fantastisk paellero-/grillzone med træ-pergola af fyrretræ foran poolen, et køkkenhaveområde med forskellige frugttræer og en parkeringszone med motordrevet indgangsport.

Boligen er tænkt med den størst mulige energimæssige effektivitet, da den har installeret 13 solpaneler til egenproduktion og har aerotermi- og geotermisystemer til opvarmning/klimatisering af boligen, centralvarme med gulvvarme, aircondition via kanaler i alle etager, termisk og akustisk isolering, sikkerhedsglas med dobbelt rude med argon-gas indvendigt og skjult profil, porcelænsfliser i storformat med marmorlook (1.20 x 1.20) og cisterne (aljube) med opsamling af tagvand til havevanding.

Meget roligt boligområde med naboer hele året og en særdeles god beliggenhed, få minutter fra alle former for serviceydelser: supermarkeder, internationale skoler, lægecentre, grønne og sportslige områder. 15 minutters gang til metrostationen ved l'Eliana.