Villa til salg i Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Smukt renoveret og omhyggeligt designet, tilbyder denne enestående villa komfort, privatliv og en smidig forbindelse til sine udendørsområder i en atmosfære præget af lys, varme og en afdæmpet elegance.

Ejendommen byder velkommen gennem en imponerende gammel træport, som sætter tonen med det samme og tilfører karakter samt en tidløs charme fra første øjeblik. En smukt anlagt have omgiver villaen med modne oliventræer, mediterran beplantning og et automatisk drypvandingsanlæg, der skaber et elegant og lavt vedligeholdelseskrævende miljø. En overdækket garage med plads til to køretøjer giver direkte adgang fra vejen.

Villaen er gennemført indrettet i én etage og tilbyder et behageligt og ubesværet hverdagsliv. Den er desuden udstyret med et komplet domotikanlæg, gulvvarme i hele boligen samt aircondition til både kold og varm luft, hvilket sikrer komfort hele året.

Indretningen indendørs er nøje gennemtænkt for at maksimere både funktionalitet og fornemmelsen af rummelighed. Boligen råder over tre rummelige soveværelsessuiter, hver med sit eget badeværelse, samt et separat gæstetoilet.

Dagområdet er organiseret omkring en elegant spisestue med plads til otte personer og et rummeligt køkken fyldt med naturligt lys takket være et stort panoramavindue med udsigt til bordpladen og vasken. Ved siden af køkkenet tilbyder en charmerende terrasse den perfekte ramme til udendørs morgenmad og afslappede morgener.

Stuen, som er af generøse dimensioner, er opdelt i to adskilte zoner: et hyggeligt hjørne til kontor- og læsning og et behageligt opholdsareal med pejs og tv, ideelt til familie-sammenkomster og rolige aftener derhjemme.

To af soveværelserne skiller sig ud med deres store dimensioner, store senge og masser af opbevaringsplads. Familiesuiten byder på en rummelig, separat walk-in garderobe og et elegant komplet badeværelse med dobbel vask, badekar og en separat indgang i bruser i samme niveau med gulvet.

Gennem hele boligen skaber naturlige toner, synlige træbjælker, specialtilpasset snedkeri og rigeligt naturligt lys en fornemmelse af harmoni og varme. De store vinduespartier skaber en løbende dialog mellem de indendørs rum og de smukke haver, så hvert eneste værelse kan nyde udsigt til udendørsområderne.

Ejendommen omfatter også et praktisk vaskerum udstyret med vaskemaskine og tørretumbler, med direkte adgang til en alsidig baggård, som kan bruges som serviceområde, som plads til jacuzzi eller tilpasses efter den kommende ejers behov.

Udendørs dominerer en stor overdækket veranda haven, solariumområdet og et elegant swimmingpool-område færdiggjort i samme porcelæns-materiale som gulvet indendørs, hvilket skaber en sofistikeret visuel sammenhæng mellem ude- og indearealerne. Et behageligt græsareal tilfører friskhed og fuldender ejendommens mediterrane atmosfære.

De tekniske funktioner omfatter forberedelse til opvarmning af poolen, forberedelse til solcellepaneler og et effektivt aerotermisk anlæg, der leverer varmt brugsvand, klimatisering og gulvvarme. Derudover tilbyder villaen mulighed for at udvide det bebyggede areal med cirka 80 m², så man kan skabe et ekstra soveværelse, en anden stue, et privat spa, et fitnessrum eller et fritidsområde alt efter den kommende ejers livsstil. En unik bolig, hvor design, teknologi, effektivitet og livskvalitet forenes i perfekt harmoni.