Villa til salg i Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Smukt renoveret og omhyggeligt designet kombinerer denne enestående villa komfort, privatliv og en glidende forbindelse til sine udendørsarealer i en atmosfære præget af lys, varme og en afdæmpet elegance.

Ejendommen byder velkommen gennem en imponerende antik træport, som sætter tonen med det samme, og giver karakter og en tidløs charme fra første øjeblik. En smukt anlagt have omgiver villaen med modne oliventræer, mediterran beplantning og et automatisk drypvandingssystem, som skaber et elegant og lavt vedligeholdelsesmiljø. En overdækket garage med plads til to køretøjer giver direkte adgang fra vejen.

Villaen er designet i sin helhed i én etage og tilbyder et bekvemt og ubesværet hverdagsliv. Den er desuden udstyret med et komplet home automation-system, gulvvarme med vand i hele boligen samt aircondition til både køling og varme, hvilket sikrer komfort året rundt.

Indretningen er nøje gennemtænkt for at maksimere både funktionalitet og fornemmelsen af rummelighed. Boligen rummer tre store soveværelsessuiter, hver med sit eget badeværelse, samt et uafhængigt gæstetoilet.

Dagsområdet er organiseret omkring en elegant spisestue med plads til otte personer samt et rummeligt køkken badet i naturligt lys takket være et stort panoramavindue med udsigt til bordpladen og vasken. Ved siden af køkkenet tilbyder en charmerende terrasse det perfekte sted til udendørs morgenmad og afslappede morgener.

Stuen har generøse dimensioner og er opdelt i to forskellige miljøer: en hyggelig arbejds- og læsekrog og en komfortabel opholdsstue med pejs og tv, ideel til familiebesøg og rolige aftener derhjemme.

To af soveværelserne skiller sig ud med deres store dimensioner, store senge og rigeligt opbevaringsplads. Mastersuiten har et rummeligt separat walk-in-closet og et stilfuldt komplet badeværelse med dobbel vask, badekar og separat bruser i plan med gulvet.

I hele boligen skaber naturlige toner, synlige træbjælker, skræddersyet snedkerarbejde og masser af naturligt lys en fornemmelse af harmoni og varme. De store vinduespartier etablerer en løbende dialog mellem indendørsarealerne og de smukke haver, så hvert rum kan nyde udsigt til de udendørs omgivelser.

Ejendommen omfatter også en praktisk vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler, med direkte adgang til en alsidig baggård, som kan anvendes som serviceområde, plads til jacuzzi eller tilpasses den kommende ejers behov.

Udendørs dominerer en bred overdækket terrasse haven, soláriumområdet og en elegant swimmingpool, afsluttet i samme porcelænmateriale som gulvet indendørs, hvilket skaber en sofistikeret visuel kontinuitet mellem ude- og indearealer. Et behageligt græsareal tilfører friskhed og fuldender ejendommens mediterrane atmosfære.

De tekniske kendetegn omfatter forberedelse til opvarmning af swimmingpoolen, forberedelse til solpaneler samt et effektivt aerotermi-system, som leverer varmt brugsvand, klimatisering og gulvvarme. Derudover giver villaen mulighed for at udvide det bebyggede areal med ca. 80 m², hvilket gør det muligt at skabe et ekstra soveværelse, en anden stue, et privat spa, et fitnessrum eller et fritidsområde alt efter den kommende ejers livsstil. En unik bolig, hvor design, teknologi, effektivitet og livskvalitet forenes i perfekt harmoni.