Villa til salg i La Manga del Mar Menor, Murcia

Ejendomme-type: Næste generations fuldt møbleret fritliggende villa
Byggeareal: 520 m2 (Stueplan: 195 m2, 1. sal: 185 m2, 2. sal: 55 m2, Garage: 85 m2)
Grundareal: 1.350 m2
Soveværelser: 4 soveværelser (alle med eget badeværelse)
Badeværelser: 6 badeværelser i alt
Opholdsrum: To hovedopholdsrum, en ekstra opholdsstue og et dedikeret hjemme-/kontor
Wellness & nytte: Privat fitnessrum, depotrum og et dedikeret vaskeriområde
Køkken: Åbent koncept køkken med spise-/morgenmadområde, centerø (ø) og walk-in pantry
Udendørsarealer: 2 udendørs terrasser og en anlagt have
Premium-funktioner & ekstraudstyr:
Energi & klima: Solpaneler, forberedelse til gulvvarme, kanalsystem til aircondition og et 400L varmtvandsanlæg
Smart home & sikkerhed: Fuld hjemmautomatisering (domotics), alarmsystem med perimeter-sikkerhed og kameraer, højkvalitets audio-visual-system, indendørs/udendørs Wi-Fi-netværk og fiberoptisk internet
Vinduer & åbninger: Anti-UV-glas, elektriske sikkerheds-persienner og dæmpbar belysning i hele boligen
Udvendig luksus: 230 m2 svævende terrasser, en 10x5m opvarmet swimmingpool, et udendørs BBQ-område og et udendørs badeværelse med bruser med varmt vand
Garage: Rummelig garage til 3 biler med bil-løfter og værkstedsplads
Bekvemmelighed: Forberedelse til en indvendig elevator, walk-in garderobeskabe, opvarmede håndklæderadiatorer, et luksus-badekar og skjulte cisterner til toilet
Vandfrontsfaciliteter: Privat mole til både op til 10 meter og en dedikeret platform til jetski

Næste generations mesterværk ved vandet i La Manga del Mar Menor
Oplev toppen af kystnær luksus i denne ultramoderne, fuldt møblerede fritliggende villa beliggende i det eftertragtede paradis La Manga del Mar Menor, Murcia. Med et generøst byggeareal på 520 m2 på en rummelig grund på 1.350 m2 er denne ejendom i topklasse designet til dem, der kræver den højeste kvalitet, ultimativt privatliv og en problemfri middelhavslivsstil inde/ude.

Arkitektonisk elegance & intelligent rumudnyttelse
Villaen strækker sig over tre omhyggeligt designede niveauer plus en omfattende garage og flyder ubesværet fra ét high-end-område til det næste:
Opholdsarealerne: Indeholder to store hovedopholdsrum, en intim ekstra opholdsstue og et stille, dedikeret hjemme-/kontor, der er perfekt til fjernarbejde.
Kokkens køkken: En åben koncept kulinarisk drøm udstyret med en massiv central ø, premium-hvidevarer, et hyggeligt morgenmadområde og en walk-in pantry.
De private suiter: Fire store soveværelser, der hver især fungerer som et privat fristed med sit eget luksuriøse badeværelse en suite og specialdesignede walk-in garderobeskabe.
Wellness & nytte: Bevar din livsstil med et privat hjemmefitnessrum, et stort depotrum og en fuldt udstyret separat vaskezone.

Eksklusiv vandfronts-nydelse & udendørs oase
Villaens ydre er en privat ferieresort-livsstil, ren drømmeoplevelse. Forankret af 230 m2 arkitektoniske svævende terrasser og en velplejet have, har udendørsarealet:
Opvarmet swimmingpool 10x5m: Perfekt til svømning året rundt.
Al fresco-underholdning: Med et dedikeret BBQ-område og et udendørs bruserum med bruser med varmt vand.
Nautisk adgang: Skib direkte fra din egen baghave via en privat mole, der kan rumme både op til 10 meter, samt en dedikeret platform til opsendelse af jetski.

Næste-gen teknologi & premium-komfort
Der er ikke sparet på noget i forhold til at integrere verdens mest avancerede boligteknologier:
Eco-effektivitet: Udstyret med solpaneler og en stor varmtvandsbeholder på 400L.
Klimakontrol: Avanceret kanalsystem til aircondition i hele boligen samt forberedelse til gulvvarme.
Smart & sikkert: Fuldt automatiserede smart-home-systemer (domotics), en eksklusiv integreret audio-visual-løsning og højhastigheds-Wi-Fi-dækning, der forbinder både indendørs- og udendørszoner.
Tryghed: Skærmet med anti-UV-glas, elektriske sikkerheds-persienner og et omfattende alarmsystem i perimeteren, bakket op af CCTV-kameraer.

For bilentusiasten
En 85 m2 stor garage på nederste niveau rummer komfortabelt 3 store køretøjer og har en professionel bil-løfter samt værkstedsplads.

Fremtidssikring
Indeholder arkitektonisk forberedelse til en central elevator, der forbinder alle etager, skjulte premium-installationer til blikkenslager på badeværelser og specialdesignet dæmpbar belysningsløsning.

Det er ikke bare et hjem; det er en erklæring om moderne luksus ved vandkanten. Klar til indflytning og fuldt møbleret, denne næste generations villa venter på sin kræsne ejer.