Lejlighed til salg i Zona Pueblo, Guardamar del Segura, Alicante

Investeringsmulighed – salg af nøgnejerandel (nuda propiedad)

Der tilbydes denne lyse og velholdte bolig beliggende i en ejendom opført i 2000, i en førsteklasses beliggenhed, lige over for instituttet og skolen, og kun få minutter fra sundhedscenteret og busstationen.

Boligen har en bekvem og funktionel indretning bestående af 3 soveværelser, hvoraf to er dobbeltværelser. Det primære soveværelse har eget badeværelse med badekar, mens det andet badeværelse til familiens brug er udstyret med bruser.

Køkkenet blev fuldt renoveret for kun 3 år siden og kendetegnes ved sit gode lysindfald takket være et udvendigt vindue. Derudover har det direkte adgang til terrassen og forbindes med stuen/spisestuen via en elegant bue, hvilket skaber et åbent og hyggeligt rum. Stuen modtager rigeligt naturligt lys hele dagen takket være en stor altandør og et ekstra vindue.

Ejendommen sælges med salg af nøgnejerandel (nuda propiedad), hvor brugsretten (usufructo) forbeholdes en dame på 83 år. Boligen fremstår i en upåklagelig bevaringstilstand, som afspejler den fremragende vedligeholdelse.

En fremragende mulighed for investorer, der ønsker at erhverve en kvalitetsbolig til en attraktiv pris, i en veletableret beliggenhed og med alle serviceydelser inden for rækkevidde.

Guardamar del Segura ligger syd for Costa Blanca i Alicante, hvor floden Segura møder Middelhavet.

Denne imødekommende turistby har alt, hvad der er nødvendigt for et behageligt ophold takket være sit fremragende klima og sine 8 brede sandstrande, hvoraf 4 er anerkendt med Blåt Flag for deres høje kvalitet og upåklagelige service. Solen skinner her 320 dage om året, og den gennemsnitlige havtemperatur i august er +27 grader celsius; i den kolde sæson omkring +20 grader.

Byen er rolig, meget grøn, omgivet af mange citrusplantager og fyrre-/nåleskove, parker og sandklitter. Mængden af parker med fyrretræer og eukalyptus, fraværet af industriel produktion og nærheden til saltvandssøerne La Mata og Torrevieja gør luften i Guardamar til en helbredende eliksir.

Byens historie findes i ruinerne af Castillo de Guardamar. I det 13. århundrede fungerede det som en fæstning, der beskyttede dens indbyggere mod muslimske angreb, og det blev næsten fuldstændig ødelagt af et jordskælv i det 19. århundrede.

Antik-elskere vil også kunne glæde sig over ruinerne af den gamle fønikiske havn La Fonteta samt udgravningerne af den iberiske bebyggelse og nekropolen Cabezo Lucero, hvor der i 1987 blev fundet en stenskulptur (buste) af en iberisk dame, med dragt svarende til Dama de Elche, som går tilbage til 450-350 f.Kr. Dama de Guardamar betragtes som et af byens symboler og opbevares på Museo Arqueológico de Alicante.

Det er også interessant at besøge Casa-Museo del Ingeniero Francisco Mira, som reddede byen fra fremrykningen af klitter ved at plante tusindvis af fyrretræer, eukalyptus, cypresser og palmer. Disse beplantninger på et areal på 800 hektar danner Parque Alfonso XIII. Midt i byen ligger endnu en park, Parque Reina Sofía. Der er påfugle, man kan fodre egern, og i dammene lever der ænder og skildpadder. Der er en legeplads til børn og forlystelser.

Ved udløbet af floden Segura ligger en lystbådehavn, hvor de, der holder af aktiv fritid, kan dyrke sejlads, surfing, dykning og sportsfiskeri.

Om sommeren kommer turister fra forskellige lande hertil. 40% af befolkningen er udlændinge.

Byens infrastruktur dækker alle beboernes behov. Byggebranchen udvikler sig aktivt, og efterspørgslen efter boliger i dette område er høj. Købs- og lejepriserne er stigende, hvilket gør Guardamar til en lovende investeringsdestination.