Villa til salg i Ogíjares, Granada

Vi præsenterer denne fantastiske række-/dobbelthusbolig beliggende i Ogíjares, en af de mest efterspurgte byer i Granada-området, kun 7 km fra hovedstaden og med helt optimale forbindelser til alle faciliteter: skoler, supermarkeder, offentlig transport, sportscentre og fritidsområder.

Med et samlet bebygget areal på 312,96 m2 skiller denne ejendom sig ud ved sin rummelighed, fremragende planløsning og mange anvendelsesmuligheder, ideel for familier der søger plads, komfort og en god livskvalitet.

Stueetage (119 m2)

På denne etage finder vi en praktisk og funktionel indretning til hverdagen. Der er adgang til et dejligt, privat udendørsområde med en stor gårdhave, en overdækket terrasse (porche) og en swimmingpool, perfekt til at nyde Granadas klima, slappe af eller holde sammenkomster udendørs.

Den har et separat køkken med direkte adgang til udendørsområdet, hvilket giver stor bekvemmelighed i den daglige brug. Derudover findes der en stor stue på 25,25 m2 med pejs, som bliver boligens naturlige samlingspunkt.

Denne etage omfatter en garage på 56,57 m2 med to uafhængige adgangsportaler og plads til ca. tre køretøjer, samt ekstra plads til opbevaring, cykler eller et arbejdsområde. Der er også et komplet badeværelse, et spisekammer, et teknisk rum (kedel og gasoil-tank) samt et opbevaringsrum til brænde.

Første sal

Boligen er organiseret omkring en stor entré på 12,44 m2, som giver en fornemmelse af stor rummelighed.

På denne etage finder vi to meget lyse stuer, tre soveværelser i god størrelse, hvoraf to har privat terrasse udstyret med markiser, og ét af soveværelserne har aircondition med varm/kold-pumpe.

Hovedkøkkenet er separat (8,28 m2) og udstyret med keramisk kogeplade. Boligen har desuden indbyggede skabe, myggenet i alle vinduer, Climalit svingbare vinduer (oscillobatientes) og opvarmning med radiatorer med gasolie i hele etagen. Den har ligeledes et system til varmt brugsvand via gasolie.

Overetage: panoramaterrasse (121 m2)

Via en sneglegang (spiraltrappe) får man adgang til en spektakulær panoramaterrasse på 121 m2, et unikt rum med mange muligheder: chill-out-område, solarium, udendørs spisning eller fest-/selskabsområde.

Herfra kan man nyde imponerende udsigter til Sierra Nevada og det omkringliggende naturområde, hvilket gør terrassen til et privilegeret sted hele året rundt. På denne etage findes der desuden et værelse, som i øjeblikket er indrettet som vaskerum, med mulighed for at blive brugt som kontor eller som et multifunktionelt område. Terrassens størrelse gør det endda muligt at skabe nye rum i fremtiden.

Fremhævede funktioner

- 312,96 m2 bebygget areal
- Privat swimmingpool
- Gårdhave med porche
- Garaj på 56,57 m2 til ca. 3 køretøjer
- To separate køkkener
- Tre rummelige stuer
- Tre soveværelser i god størrelse
- To terrasser i soveværelserne
- Én aircondition med varm/kold-pumpe
- Pejs
- Indbyggede skabe
- Climalit svingbare vinduer (oscillobatientes)
- Myggenet i hele boligen
- Opvarmning med gasolie
- Varmt brugsvand med gasolie
- Panoramaterrasse på 121 m2 med udsigt til Sierra Nevada
- Fremragende beliggenhed, 10 min fra Granada by

En unik bolig med sin størrelse, indretning og sine mange muligheder—tænkt til dem der søger rummelighed, komfort og livskvalitet i et privilegeret miljø.

Boligen leveres med de to møblerede og udstyrede køkkener med hårde hvidevarer, bortset fra køleskabet til køkkenet på stueetagen, som ikke er inkluderet i salget, samt med de indbyggede skabe. Resten af møblementet er ikke inkluderet.