Villa til salg i Ogíjares, Granada

Vi præsenterer dette storslåede byhus beliggende i Ogíjares, en af de mest eftertragtede byer i hovedstadsområdet Granada, kun 7 km fra hovedstaden og perfekt forbundet med alle tjenester: skoler, supermarkeder, offentlig transport, sportscentre og fritidsområder.

Med et bygget areal på 312,96 m2 skiller denne ejendom sig ud for sin rummelighed, fremragende distribution og flere muligheder, ideel til familier på udkig efter plads, komfort og livskvalitet.

Stueetagen (119 m2)
På denne etage finder vi en funktionel fordeling designet til dag i dag. Der er adgang til en behagelig privat udendørs område med stor terrasse, veranda og swimmingpool, perfekt til at nyde klimaet i Granada, slappe af eller holde udendørs møder.

Det har et separat køkken med direkte adgang til yderområdet, som giver stor komfort i daglig brug. Derudover er der en stor stue på 25,25 m2 med pejs, som bliver hjertet af huset.

Denne etage har en spektakulær garage på 56,57 m2 med to uafhængige adgangsdøre og kapacitet til ca. tre køretøjer, plus ekstra lagerplads, cykler eller arbejdsområde. Det har også et fuldt badeværelse, spisekammer, teknisk rum (kedel og dieseltank) samt træ opbevaringsrum.

Første sal
Hovedhuset er struktureret omkring en stor hal på 12,44 m2, der giver en stor følelse af amplitude.

På denne etage finder vi to meget lyse stuer, tre store soveværelser, hvoraf to har privat terrasse udstyret med markiser, og ét har aircondition med varm/kold pumpe.

Hovedkøkkenet er uafhængigt (8,28 m2), udstyret med keramisk kogeplade. Huset har også monteret garderobeskabe, myggenet i alle vinduer, climalit oscilobatines vinduer samt opvarmning med dieseleradiatorer i hele anlægget. Der er desuden varmtvandsystem med diesel.

Øverste etage: panoramaterrasse (121 m2)
Gennem en spiraltrappe kan du få adgang til en spektakulær panoramaterrasse på 121 m2, et unikt rum med flere muligheder: chill-out område, solarium, udendørs spisestue eller festområde.

Her kan du nyde en fantastisk udsigt over Sierra Nevada og det naturlige miljø, hvilket gør det til en privilegeret plads hele året. På denne etage er der også et værelse, der i øjeblikket anvendes til vaskeri, med mulighed for brug som kontor eller multifunktionelt område. Terrassebredden tillader selv oprettelsen af nye ophold i fremtiden.

Hovedpunkter
- 312,96 m2 bygget
- Privat swimmingpool
- Patio med veranda
- Garage på 56,57 m2 til ca. 3 køretøjer
- To uafhængige køkkener
- Tre store haller
- Tre store soveværelser
- To terrasser i soveværelser
- Aircondition med varm/kold pumpe
- Pejs
- Indbyggede garderobeskabe
- Climalit oscilobatines vinduer
- Moskitonet i hele huset
- Opvarmning med diesel
- Varmtvand med diesel
- Panoramaterrasse på 121 m2 med udsigt over Sierra Nevada
- Fremragende beliggenhed, 10 min fra Granada hovedstad

Et unikt hus for sin størrelse, fordeling og muligheder, designet til dem, der søger rummelighed, komfort og livskvalitet i et privilegeret miljø.

Huset leveres med de to køkkener møbleret og udstyret med apparater, undtagen køleskabet i køkkenet i stueetagen, samt med indbyggede garderobeskabe. Resten af møblerne er ikke inkluderet.