Byggegrund til salg i Pego, Alicante

Hvis du leder efter en grund til at bygge et hus, så er denne ejendom ikke noget for dig.
Hvis du derimod leder efter et produktivt landbrug med unge træer, drypvanding og mulighed for at skabe indkomst, samtidig med at du nyder en privilegeret natur, så er dette en af de mest interessante muligheder, du vil finde i området.
Foretrækker du at købe en tom grund, som du skal investere tid og penge i for at komme i gang med produktionen, eller et landbrug, der allerede er beplantet, i drift og klar til at levere udbytte?
Her ligger forskellen: Du køber ikke jord, men en allerede etableret landbrugsdrift.
Grunden har 3.027 m² fuldstændig plant landbrugsareal, beplantet med Navel-oranger, en af de mest værdsatte sorter på markedet på grund af den søde smag, frøfriheden, den lette skrælning og deres fremragende accept i det kommercielle marked i Spanien samt til eksport.

Derudover er træerne unge. Det er vigtigt, fordi de har mange produktive år foran sig og kræver mindre vedligeholdelse.
Et andet grundlæggende aspekt er det installerede drypvandingssystem, som reducerer vandforbruget.

Hvilket afkast kan der tilbydes
Produktionen afhænger af klimaet og priserne for hver sæson.
Som orienteringsreference:
• Anslået produktion: mellem 12.000 og 18.000 kg årligt.
• Sædvanlig salgspris på marken: mellem 0,20 € og 0,50 €/kg.
• Potentielle bruttoindtægter: mellem 2.400 € og 9.000 € årligt.

Landbruget har også et lille redskabsskur på 4 m², hvor drypvandingssystemet opbevares.
De åbne udsigter mod havet, bjergene og naturparken Marjal de Pego-Oliva tilfører en ekstra værdi, som ikke ses i tallene, men som værdsættes med det samme.
Grunden ligger kun 4 kilometer fra Pego og Oliva og forener ro med naturen.

Og der er en ekstra fordel: Hvis du har brug for mere areal, har grundens ejer på den anden side af vejen også sit landbrug til salg, som har samme størrelse.

Byplanlægningsoplysninger
Grunden opnår ikke det nødvendige minimumsareal til at bygge et helårshus. Der kræves 10.000 m².
Derfor:
• Der kan ikke bygges et beboelseshus.
• Der kan ikke installeres et præfabrikeret hus til boligformål.
• Der kan ikke opstilles et mobilhome til beboelse.
• En campingvogn kan ikke bruges som fast bopæl.

Dette landbrug skal forstås som en landbrugsdrift eller et rekreativt areal i forbindelse med dyrkning.

Før du anmoder om en besigtigelsestid
Jeg anbefaler, at du selv udforsker området. Hvis du kan lide landbruget, men ikke omgivelserne, har vi begge spildt tiden.
Et landbrug, der er klar til at producere fra første dag, med drypvanding, unge træer og åbne udsigter til havet og bjergene, hvor du kan opnå indkomst, mens du kun få minutter fra Pego, Oliva og Costa Blancas strande kan nyde en privilegeret natur.