Byhus til salg i Gata de Gorgos, Alicante

Nybygget luksusrækkehus med privat pool & udsigt til Montgó

Færdiggjort i marts 2025 og præsenteret i upåklagelig, indflytningsklar stand, ligger dette moderne rækkehus i tre etager på den grønne kant af Gata de Gorgos — et roligt, gåvenligt område omgivet af det åbne land, men kun 10 minutter fra strandene ved Jávea og med gode forbindelser til Moraira og Denia.

Boligen er indrettet over tre niveauer forbundet med både trappe og en privat elevator. Hjemmet tilbyder en praktisk og familievenlig planløsning. Den midterste etage er hjertet i huset: en åben stue med udsigt til Montgó, et køkken fyldt med sol, en privat gårdhave til udendørs spisning og et bekvemt gæstetoilet. På førstesalen er der tre dobbeltværelser og to badeværelser, herunder en mastersuite med eget en-suite-badeværelse og en privat balkon med udsigt over Montgó. Underetagen rummer et rummeligt multifunktionsrum — en blank canvas til et hjemmefitnesscenter, kontor, biograf, spille-/aktivitetsrum eller en separat gæstesuite.

Udendørs skaber en privat have og en swimmingpool en lav-vedligeholdelses middelhavsoase, med ca. 92 m² anvendeligt udendørsareal til at nyde klimaet og den naturskønne udsigt til bjergene.

Opført med høj standard for energieffektivitet — med en B-vurdering for energiforbrug og en A-vurdering for udledning — og ejendommen har kanalført aircondition med opvarmning og køling zonedelt pr. etage, myggenet og automatiske persienner/solafskærmninger i alle vinduer, indbyggede garderobeskabe, privat underjordisk parkering samt parkering på gaden, et depotrum og allerede installeret fiberoptisk internet — ideelt til fjernarbejde. Et avanceret alarmsystem med sensorer og kameraer samt røgdetektorer på alle etager giver virkelig ro i sindet — særligt værdifuldt for et andet hjem, som man kan låse og efterlade. Der er allerede etableret en beboelsestilladelse.

Vigtigste kendetegn:
- 147 m² boligareal over tre etager, plus 51,7 m² privat underjordisk garage (i alt 199 m² bygget)
- 3 soveværelser, 2 badeværelser (1 en-suite) + gæstetoilet på opholds-/boligetagen
- Privat pool (salt) og privat have (92 m² anvendeligt udendørsareal)
- Udsigt til Montgó fra stuen, soveværelset (master) og haven
- Energimærkning: B for forbrug, A for udledning
- Privat elevator, der forbinder alle etager
- Kanalført opvarmning & aircondition, zonedelt pr. etage
- Myggenet + automatiske solafskærmninger/persienner i alle vinduer
- Avanceret alarmsystem med sensorer og kameraer
- Røgdetektorer på alle etager
- Fiberinternet, indbyggede garderobeskabe, depotrum
- Færdiggjort marts 2025 — indflytningsklar, beboelsestilladelse på plads
- To sammenbyggede boliger med spejlvendt identisk plan — kan købes sammen eller hver for sig, hver til prisen €475.000 (skillevæg opført for sælgers regning, hvis solgt enkeltvis)
- 10 min til Jávea-stranden; godt forbundet til Moraira & Denia
- Lufthavn (Alicante / Valencia) 1 time; hospital 10 min
- Møbleret efter forhandling

Pris: € 460.000