Villa til salg i Bunyola, Mallorca

Vi præsenterer eksklusivt denne enestående ejendom beliggende i Coll de Sóller, midt i hjertet af Serra de Tramuntana, UNESCO Verdensarv. Bygget i 1880 og omhyggeligt bevaret kombinerer dette landsted charmen fra traditionel mallorcinsk arkitektur med en investeringsmulighed, der er svær at finde. Beliggende i 497 meters højde og omgivet af natur, får du her åbne udsigter over bjergene og et roligt miljø, få minutter fra Sóller, Bunyola og Palma.

Ejendommen tilbyder 227 m² bebygget areal fordelt på to etager og omfatter forskellige rum. Den har en hovedbolig med tre soveværelser og tre badeværelser samt en uafhængig lejlighed og en fuldt funktionsdygtig restaurant med plads til 36 gæster. Restaurationsområdet har udsugning til emner og en fast kundekreds gennem hele året, især knyttet til aktiv turisme og det store antal cyklister, som dagligt kører rundt i Serra de Tramuntana. Ejendommen har desuden ETV-licens til seks pladser, hvilket udvider mulighederne for udnyttelse.

Blandt kvaliteterne kan nævnes indvendigt træsnedkeri, udvendigt PVC-snедkeri, keramiske gulve, indbygget køkken, aircondition, en pejs og masser af naturligt lys takket være orienteringen mod alle fire verdenshjørner. Boligen er i god bevaringstilstand og tilbyder rum med karakter, samtidig med at den bevarer essensen af et ægte mallorcinsk landsted.

Udendørs er der et område med privat pool ledsaget af en chill out-zone med imponerende udsigt over Serra de Tramuntana, hvilket skaber en stemning til at nyde landskabet på alle tider af året. Ejendommen har desuden et depotrum. Restauranten driver i øjeblikket en virksomhed med dokumenterbar omsætning og et vækstpotentiale, da de nuværende åbningstider gør det muligt at øge forretningens potentiale betydeligt. De årlige udgifter til IBI udgør 288 €, og skatten for affald er 831 €.

Denne ejendom repræsenterer en mulighed for dem, der ønsker at kombinere livskvalitet, privatliv og en solid investering i et af Mallorcas mest ikoniske områder.