Villa til salg i La Zenia, Orihuela, Alicante

Denne imponerende og ekstraordinært rummelige fritliggende villa med syv soveværelser ligger i det eksklusive område La Zenia, Orihuela Costa på Costa Blanca South. Villaen har en ideel placering i et af de mest eftertragtede boligområder i Orihuela Costa og ligger kun 900 meter fra de lokale sandstrande, så du kan nyde kystlivet, samtidig med at du får fordel af roen i et grønt boligmiljø.

I nærheden finder du det vidunderlige Zenia Boulevard Shopping Centre, som tilbyder et bredt udvalg af butikker, restauranter og fritidsfaciliteter hele året rundt. Området har også apoteker, sundhedsydelser, offentlig transport, sportsfaciliteter og alle nødvendige faciliteter til dagligdagen. For golfentusiaster er der flere fremragende baner i nærheden, herunder Villamartin, Campoamor og Las Ramblas.

Villaen ligger på en 595 m² stor grund med et bygningsareal på 314 m² og er fordelt på en kælderetage, stueetage og 1. sal. Alt er forbundet via en elegant, udsmykket centraltrappe, som forstærker fornemmelsen af rummelighed og naturligt lys i hele ejendommen.

Kælderetagen har en privat lukket garage med direkte adgang til huset, to rummelige soveværelser med eget badeværelse, et ekstra badeværelse, et vaskerum og et fyrrum/kølerum (utility room) udstyret med et tidsstyret energibesparende system. Derudover er der et alsidigt rum, som i øjeblikket bruges som et fitnessrum, men som nemt kan indrettes som et ekstra soveværelse, kontor eller fritidsrum. Denne etage giver også direkte adgang til den private terrasse ved swimmingpoolen.

Stueetagen byder på en overdækket entré/veranda, en rummelig spisestue, en stor stue med pejs, et separat fuldt udstyret køkken med udsigt over poolen samt et soveværelse med eget badeværelse, ideelt til gæster eller til nem beboelse i ét plan.

1. salen omfatter tre rummelige soveværelser, alle med eget badeværelse og adgang til deres egne private terrasser. Hovedsoveværelset har desuden en walk-in garderobe og et hydromassage-kar.

Alle værelser er designet til at give komfort, privatliv og generøs boligareal.

Ejendommen er udstyret med uafhængigt styret central air conditioning og opvarmning til hver etage, så du får en effektiv energistyring. Den har også 14 solpaneler, som hjælper med at reducere elforbruget og giver en ca. 50% reduktion i den årlige IBI-ejendomsskat. Villaen er monteret med et alarmsystem og sælges fuldt møbleret.

Udendørs har ejendommen en velholdt forhave med adgang til garagen og ekstra parkering uden for vejen til flere køretøjer. Bagtil findes et privat udendørs fritidsområde med en privat swimmingpool, udendørs bruser, lysthus med barbecue samt sensorstyret aftenbelysning. Dette område giver fremragende privatliv til at nyde tid sammen med familie og venner. Beboere har også adgang til en fælles swimmingpool i bebyggelsen.

Takket være ejendommens størrelse, planløsning, energieffektivitet og fremragende beliggenhed tæt på stranden og lokale serviceydelser, vil denne ejendom være ideel både som helårsbolig og som et luksuriøst feriehus på Costa Blanca.

Dette er en ejendom, som skal ses for at man fuldt ud kan værdsætte alt det, den har at tilbyde både indendørs og udendørs, og derfor anbefales fremvisninger i høj grad.

La Zenia ligger på Orihuela Costa, ca. 20 minutters kørsel fra San Javier og 45 minutter fra Alicante lufthavn. Den nye Corvera-lufthavn nås også på ca. 50 minutter. Det ligger desuden tæt på mange prestigefyldte golfbaner såsom Villamartin, Las Ramblas og Campoamor. Der er mange faciliteter, Zenia Boulevard Shopping-mall samt to af områdets egne sandstrande. Der findes også mange andre strande med blåt flag langs feriestrimlen ved Cabo Roig, Punta Prima, Playa Flamenca og Campoamor.