Lejlighed til salg i Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona by, Barcelona

På en af de mest ikoniske og personlighedsprægede gader i Barcelonas historiske centrum, i El Born, ligger denne enestående, istandsatte bolig med stor æstetisk sans. Med 104 m2 bebyggede areal findes den på bygningens anden virkelige etage i en historisk ejendom fra 1900 og repræsenterer en perfekt kombination mellem charmen ved den oprindelige arkitektur og komforten fra en nutidig renovering, omhyggeligt udført. Den ligger kun 200 meter fra Parc de la Ciutadella, Barcelonas store grønne område—et sted hvor du kan forbinde med naturen midt i byen.

Boligen fanger fra første øjeblik med ægtheden i dens genvundne og fremhævede originale elementer. Høje lofter med synlige bjælker i træ, varme gulve i naturligt træ og imponerende stenmure, der tilhører den gamle bymur i Barcelona, giver en helt unik karakter og enestående kulturarvsværdi, som er svær at finde på det nuværende marked. Dette suppleres af træsnedkerier med termoruder i dobbeltglas, som sikrer fremragende termisk og akustisk isolering.

Indretningen er designet til at give rummelighed, funktionalitet og komfort. Dagområdet er centreret omkring en rummelig stue-spisestue med åben køkkenløsning—et lyst og hyggeligt miljø, skabt til både hverdagsliv og sammenkomster med familie og venner. Med to altaner har den en privilegeret orientering mod en behagelig plads, hvilket giver frit udsyn, masser af naturligt lys og en sjælden grad af ro i Barcelonas historiske centrum.

Natteområdet har tre soveværelser, hvoraf to har eget badeværelse (en suite), hvilket sikrer privatliv og komfort. Derudover har boligen et separat walk-in garderobeskab (vestidor), et gæstetoilet og udnyttede rum, der er optimeret til at maksimere funktionaliteten.

Lejligheden er udstyret med varme via radiatorer med naturgas samt aircondition med split. Den sælges møbleret.

Ejendommen har i øjeblikket ingen elevator, men der findes et godkendt projekt, og der er indsamlet ca. 40.000 - 50.000 € gennem et fællesbidrag (derram a) på 50 € om måneden samt 150 € i ekstraordinært fællesbidrag i juni og december, og elevatoren vil blive installeret om nogle år (afventer at kende dato). Bygningen har en fælles tagterrasse (terrado comunitario), som er tilgængelig.

Omkring denne lejlighed findes restauranter, butikker, markeder, kulturelle områder samt fremragende offentlige transportforbindelser, hvilket gør det muligt at nyde Barcelonas livsstil fuldt ud. Desuden ligger stranden og promenaden (paseo marítimo) kun få minutters gang væk, hvilket tilfører endnu et ekstra træk til denne eksklusive ejendom.

Det er en særpræget bolig for dem, der søger den perfekte kombination mellem historie, design, autenticitet og livskvalitet i et af Barcelonas mest charmerende og personlighedsprægede kvarterer.

Ejendommen har et energimærkningscertifikat og en gyldig beboelsestilladelse (cédula de habitabilidad), som vil blive udleveret til enhver interesseret.