Villa til salg i Huétor Vega, Granada

Eksklusiv fritliggende villa i Huétor Vega

Kun en kort afstand fra Granadas centrum, på en af de gader hvor tiden synes at gå langsommere, og omgivet af alle former for service, ligger denne familiebolig, der forener soliditeten i den traditionelle andalusiske arkitektur med gennemtænkte rum til at bo stort.

Den udvendige del, der fanger hjertet
Oplevelsen starter allerede udenfor: en fuldt lukket grund med omkransende mur og en separat adgangsport. Her er en rummelig have, hvor der findes en privat swimmingpool på 16 m2 med sikkerhedshegn, en overdækket terrasse med markise og omgivende belysning, perfekt til sommermiddage, samt et udendørs køkken med grill. Sydvendt orientering sikrer sol hele dagen.

Indenfor: rummelighed og komfort
Når du træder ind, møder du en marmorindgang, som forudser husets lyse karakter. Stueetagen rummer en stue-spisestue på 29 m2, åben og fyldt med lys, med en pejs som centralt dekorativt element og direkte adgang til haven. Ved siden af ligger et uafhængigt, fuldt udstyret køkken med rigelig opbevaringsplads og egen udgang til det fri, så hverdagen kan fungere uden at skulle gå gennem stuen. Derudover er der et komplet badeværelse og et første soveværelse, som kan anvendes som kontor.

Overetagen er intimitetens område: fire soveværelser i generøse størrelser, hvoraf det primære næsten 17 m2 har udgang til en balkon og panoramisk udsigt over Granadas vega. To komplette badeværelser (det ene med dobbelt håndvask og indbygget bruser, det andet med badekar) samt en rummelig fordelingsgang med flere indbyggede skabe fuldender denne del.

Men huset gemmer stadig en overraskelse: et tårn med en anden uafhængig stue på næsten 18 m2, som forbinder til en øvre terrasse med uhindret udsigt til Sierra Nevada og Granadas vega. Herudover er der allerede en fotovoltaisk solcelleinstallation i drift, som reducerer boligens energiforbrug betydeligt.

På det nederste niveau
Nede ad trapperne finder du en rummelig garage til to biler på næsten 40 m2, et teknisk rum på 14 m2 og et multifunktionsrum på 20 m2, perfekt som legerum, værksted eller opbevaringsområde.

Det, der især kendetegner ejendommen
• 5 soveværelser fordelt på to etager
• 3 komplette badeværelser i god stand
• 262 m2 opført fordelt på en privat grund på 400 m2
• Aircondition i flere rum
• Opvarmning med diesel
• Marmorgulve
• Udvendigt vindues-/dørparti i aluminium med Climalit-termoruder
• Installation af solcelleplader
• Byggeår: 2004. Fremragende vedligeholdelsestilstand
• Høj energiydeevne

Derudover har boligen en gyldig turistlicens, med dokumenterbar indtjening, hvilket giver en stor ekstra værdi.

En solid, rummelig bolig med sin egen karakter, i et roligt område i Huétor Vega, men med fuld tilgængelighed til Granada by. Ideel for familier, der værdsætter plads, privatliv og livskvalitet.