Finca/Landehus til salg i Torroella de Montgrí, Girona

Ægte herregård fra det 16. århundrede beliggende i en lille bymæssig klynge med landlig karakter i Baix Empordà, i en særligt attraktiv beliggenhed takket være den perfekte balance mellem ro, natur og nærhed til de vigtigste serviceydelser, strande og attraktioner langs Costa Brava.

Ejendommen ligger i et miljø, der giver mulighed for at nyde det rolige tempo i Empordà, vandre- og cykelruter, beskyttede naturområder, middelalderbyer, lokal gastronomi og nogle af områdets mest særlige strande—alt sammen uden at gå på kompromis med en god forbindelse til områdets serviceydelser og interessante steder.

Ejendommen er blevet restaureret med respekt for bygningens oprindelige karakteristika ved den traditionelle arkitektur. Man har bevaret dens stenmure, dens styrke i bygningsvolumenerne og den særegne personlighed, som en historisk herregård har. Resultatet er en ejendom med autenticitet, nærvær og en varm atmosfære—tænkt til dem, der leder efter mere end et hus: et projekt med identitet.

I øjeblikket fungerer ejendommen som landligt overnatningssted af typen Bed & Breakfast / landligt overnatningssted, med en allerede etableret aktivitet og en særlig attraktiv indretning til fortsat at drive forretningen. Den primære del af herregården samler gæsteværelserne, fællesområderne og støttefaciliteterne, mens loftet tilbyder en mere selvstændig og fleksibel enhed inden for helheden.

Ejendommen har desuden en tidligere lade, restaureret og indrettet som et bolig- eller annekssrum med egen anvendelse, hvilket giver et meget interessant lag af alsidighed. Dette rum gør det muligt at forestille sig forskellige scenarier: supplerende indkvartering, privat bolig, plads til personale, administrationszone, længerevarende ophold eller en mere eksklusiv anvendelse for ejere.

Dertil kommer private zoner samt store garagearealer, værksted og opbevaring, samt annekser med potentiale for tilpasning. Denne kombination gør ejendommen til en særligt solid mulighed for købere, der søger en ejendom med eksisterende aktivitet, men også plads til at udvikle konceptet i retning af boutique-ophold, et landhus med høj merværdi, et retreat-projekt, wellness, familieophold eller en blandet løsning med privat bolig og erhverv.

Udendørs forstærker fincaens appel med have, pool, terrasser, opholdsarealer og områder designet til at nyde livet udendørs. Ejendommen tilbyder privatliv, ro og en meget naturlig forbindelse mellem inde og ude—et af de mest efterspurgte elementer for den nuværende køber på det rustikke marked i Empordà.

På grund af beliggenhed, størrelse, historie og indretning repræsenterer denne herregård en sjældent forekommende mulighed: en ejendom med karakter, drift i gang, flere uafhængige eller delvist uafhængige zoner og et tydeligt potentiale for vækst eller repositionering i et af Baix Empordàs mest efterspurgte områder.

En ejendom med sjæl, klar til fortsat at skabe værdi fra første dag, og med den nødvendige fleksibilitet til at tilpasse sig forskellige livs-, investerings- og gæstfrihedsprojekter.