Erhverv til salg i Pinoso, Alicante

Beliggende ideelt blot 5 minutters gang fra centrum af Pinoso, tilbyder denne unikke ejendom en enestående kombination af boligkomfort, erhvervsmuligheder og et stort potentiale for fremtidig udvikling.

Ejendommen ligger på en grund på 263 m² med et samlet bebygget areal på 417 m². Bygningen er opdelt i en erhvervsmæssig stueetage og en rummelig bolig på første sal, hvor hver del har sin egen uafhængige indgang. Denne fleksible indretning gør ejendommen perfekt til dig, der ønsker at kombinere hjem og virksomhed, skabe lejeindtægter eller rumme en udvidet familie.

Stueetagen fungerer i øjeblikket som en fuldt godkendt café-bar og byder på et indbydende kundeområde, bar, køkken, kontor, kundetoiletter samt flere opbevaringsrum. Derudover findes der et behageligt udendørs siddeområde, hvor kunderne kan nyde drinks og spise al fresco, så man får mest muligt ud af det vidunderlige middelhavsklima og samtidig giver virksomheden ekstra appel.

Bagerst på ejendommen er der en stor garage med egen uafhængig adgang fra gaden. Dette område råber nærmest efter at blive omdannet til en separat ejendom, hvad enten det skal være en gæstelejlighed, ferieudlejning, langtidsudlejning eller bolig til familiemedlemmer (afhængigt af de relevante tilladelser). Med sin størrelse, tilgængelighed og privatliv udgør det en spændende mulighed for at tilføje betydelig værdi og skabe en ekstra indtægtskilde.

Førstesalen rummer en rummelig bolig, fyldt med karakter og originale detaljer. En stor entré fører ind i en lys og luftig stue og spisestue med brændeovn og to altaner med udsigt over gaden nedenfor. Høje lofter og traditionelle gulve i hele boligen er med til at bevare ejendommens autentiske charme og skabe en varm og indbydende atmosfære.

Boligen omfatter tre rummelige dobbeltværelser, hvor hvert værelse har sit eget tilknyttede badeværelse, hvilket giver både komfort og privatliv til familie eller gæster. Derudover er der et stort køkken, et bryggers/nytteværelse, et mezzaninområde samt et stort opbevaringsrum, der nemt kan omdannes til et fjerde soveværelse, kontor, atelier eller hobbyrum alt efter dine behov.

En af hjemmets store fordele er den rummelige private terrasse, som giver den perfekte ramme til udendørs spisning, underholdning af gæster eller blot afslapning og nydelse af det skønne spanske klima. Terrassen har både skyggefulde og solfyldte områder i løbet af dagen, så du kan vælge enten at nyde solen eller trække dig tilbage til et køligere sted i de varmere sommermåneder. Dermed bliver terrassen et ideelt udendørs opholdsrum året rundt.

Ejendommen har tilslutning til vand fra hovedanlæg, el fra hovedanlæg, kloak fra hovedanlæg samt tre aircondition-enheder, hvilket sikrer komfort og bekvemmelighed året rundt.

Muligheder som denne er sjældent tilgængelige i en så attraktiv beliggenhed. Uanset om du ønsker at fortsætte driften af en succesfuld virksomhed, skabe flere lejemuligheder, udvikle yderligere bolig, eller blot nyde et stort hjem med masser af karakter i gåafstand til alle faciliteter, så byder ejendommen på uendelige muligheder.

Pinoso er en af Spaniens mest eftertragtede byer i det indlandsområde i Alicante, kendt for sine fremragende restauranter, caféer, butikker, vinmarker og et imødekommende internationalt miljø. Omgivet af vinmarker, mandelplantager og enestående bjerglandskaber byder byen på en levende kalender af traditionelle fiestas og kulturelle begivenheder gennem hele året, hvilket gør den til et fantastisk sted at bo, arbejde og investere.

En virkelig alsidig ejendom, der tilbyder en blomstrende kommerciel virksomhed, et solidt familiehjem, spændende udviklingspotentiale og flere indtægtsmuligheder—alt sammen i nem gåafstand til hjertet af Pinoso.