Villa til salg i Baños y Mendigo, Murcia by, Murcia

Eksklusiv luksusvilla med privat pool, fuldt møbleret og bil inkluderet i Altaona Golf

Beliggende i det eksklusive samfund Las Vistas de Altaona Golf & Country Village, kombinerer denne enestående Balance-type villa moderne arkitektur, energieffektivitet, privatliv og enestående mediterrant livsstil.

Sælges fuldt møbleret og inkluderer en perfekt velholdt Renault Clio fra 2018, hvilket gør den til en nøglefærdig mulighed.

Opført på en rummelig grund på 469 m² tilbyder villaen 159 m² velgennemtænkt beboelsesareal, som er designet til at maksimere dagslyset og skabe en perfekt forbindelse mellem ude- og indearealer.

Præsenteret i fremragende stand og klar til at flytte ind i med det samme, er ejendommen ideel som helårsbolig, feriebolig eller investering.

De rummelige terrasser, den orientalsk-inspirerede anlagte have og den imponerende private swimmingpool på 8 x 4 meter skaber den perfekte ramme for at nyde det mediterrane klima hele året. Åbne udsigter, solen og privatlivet skaber en afslappet udendørs livsstil i et sikkert boligområde.

Fuldt udstyret og klar til at nyde

Villaen omfatter en bred vifte af premium-ekstramaterialer, designet til at give komfort og bekvemmelighed.

Ejendommens vigtigste egenskaber

- 159 m² bebygget areal
- Privat grund på 469 m²
- Balance-type villa
- Fuldt møbleret (undtagen personlige effekter)
- Renault Clio 2018 inkluderet (101.600 km)
- Privat pool (dybde 1,50 m til 2,10 m)
- Rummelige terrasser og udendørsområder
- Omhyggeligt designet og landskabsplejet have med orientalske detaljer
- Høj kvalitet kunstgræs
- Indbyggede skabe
- Vandfiltreringssystem til drikkevand
- Ekstra fryser i vaskerummet
- To udendørs WiFi-sikkerhedskameraer med lyd og sirene
- Forbedret videoporttelefon med fjernåbning af adgangsdøren
- Udstyr til vedligeholdelse af swimmingpool inkluderet
- Beliggende i det eksklusive samfund Las Vistas
- Adgang til faciliteterne i Altaona Golf

Sikkerhed og boligmiljø

Privat og lukket resort med døgnsikkerhed.

Energieffektivitet og byggekvalitet

Opført med det innovative SISMO konstruktionssystem, får villaen fordel af en enestående termisk og akustisk isolering, stor strukturel styrke og lave vedligeholdelsesomkostninger.

Fremhævede egenskaber

- Energicertifikat klasse A
- Stålkonstruktion af armeret beton
- SISMO konstruktionssystem
- Termisk og akustisk isolering med høj ydeevne
- Mørkegrå PVC-vinduer og -skydedøre med dobbeltruder
- Porcelænsfliser i hele boligen
- Indvendigt lakeret hvidt træværk
- Moderne, fuldt udstyrede badeværelser
- Integreret ventilations- og udsugningssystem
- Gulvvarme i stue og badeværelser
- Kanalsystem aircondition med varmepumpe
- 8 solpaneler med kapacitet på 3,7 kWh
- Drænsystem til opsamling af regnvand

Altaona Golf & Country Village

Altaona Golf er et af de mest efterspurgte golfresorts i Región de Murcia, omgivet af beskyttede naturområder og bjergudsigt.

Beboerne kan nyde:

- Golfbane med 18 huller
- Wellness- og fitnessfaciliteter (snarlig åbning)
- Ruter til gåture og cykling
- Store grønne områder
- Døgnsikkerhed
- Internationalt fællesskab
- Restauranter og barer samt mange flere nyheder, der er på vej
- Tennis- og padelbaner
- Eventyr-ruter i quad

Fremragende beliggenhed

Altaona Golf har en strategisk beliggenhed med fremragende forbindelser:

- 15 minutter til centrum af Murcia
- 15 minutter til Aeropuerto Internacional de Murcia
- Cirka 20 minutter til strandene ved Costa Cálida

Det tilbyder den perfekte balance mellem et roligt liv i et eksklusivt resort og nem adgang til serviceydelser, transportforbindelser og den mediterrane kyst.