Villa til salg i Huércal-Overa, Almería

Villa Solare – En smuk og særdeles rummelig villa med 3 soveværelser og 2 badeværelser i et fantastisk landligt område i Huércal-Overa. Med dejlige, vedligeholdelseslette haver/udsigt, en helt upåklagelig swimmingpool på 8 x 4 m, livsstilsindhegning, stor tagterrasse/solarium samt mulighed for at købe en tilstødende grund med byjord.

Gå venligst et kig på den medfølgende walk-around-video/aerial footage for fuldt ud at værdsætte beliggenhed, design og præsentation.

Foran på grunden fører både en dobbeltport og en låge ind til et pænt beplantet grusareal, der giver sikker parkering uden for vejen, et skur til opbevaring i blokbyggeri og et brændeskur. Herfra træder du ind i en charmerende flisebelagt forterrasse/opholdsområde med en træpergola.

Adgang via hoveddøren fører dig ind i en særdeles stor, lys og åben stue- og spise-/spiseareal samt et meget rummeligt køkken med bordplader/kickboards i granit, med yderligere døradgang ud til bagerhaven/poolområdet. Stuen har som hjertet et logbrændende brændeovnsystem i fritstående topklasse, perfekt til køligere aftener. Dette understøttes af villaens klimakontrolsystem, som kan varme eller køle hele ejendommen efter din smag.

En gang med en lukke-/afdækningsdør fører dig til ejendommens 3 soveværelser. Det rummelige soveværelse har indbyggede skabe og et flot, nyligt moderniseret en-suite brusebadeværelse. To yderligere dobbelt gæstesoveværelser har også indbyggede skabe og deler et stilfuldt andet, nyligt opgraderet brusebadeværelse til familien.

Yderligere fordele omfatter døre af stål i høj kvalitet, termoruder med nedtræks-/rullegardiner og fluenetsløsninger samt flotte, traditionelle vinduesgitre i hele huset.

Udendørs ophold & underholdning

Fra køkkenet åbner en bagdør ud til en spektakulær side- og bagerhave, som er fuldt beskyttet af en førsteklasses og for nylig gennemgået livsstilsindhegning, der giver mulighed for en ubekymret, insektfri afslapning og underholdning. Dette område har fokus på den upåklagelige swimmingpool på 8 x 4 m, omgivet af en vedligeholdelseslet flise- og grusbelagt terrasse med absolut privatliv, masser af plads til solbadning og underholdning samt udsigten. Indhegningen har også et overdækket siddeområde, et praktisk opbevaringsskab under trappen og et ekstra depotrum til poolens filter og kontrolpanel.

Også herfra fører eksterne sideskridt op til en stor tagterrasse/solarium med indbygget BBQ, bord og siddeområde—et fremragende og meget alsidigt rum.

Tilstødende til denne villas have og en smule lavere ligger endnu en bygrund på 379 m², som de nuværende ejere købte—ikke for at bygge på (selvom man kunne), men for at skabe en bufferzone og beskytte udsigten. Dette kan også indgå i et køb til en pris på €11.000 (til forhandling).

Derudover kan noget af det indendørs og udendørs møblement muligvis være tilgængeligt via separat forhandling.

Beliggenhed & tilslutninger

Tilsluttet byvand og elektricitet samt med højhastighedsinternet, som nemt kan tilsluttes.

Beliggende blot få minutters kørsel fra den charmerende landsby Santa María de Nieva, som har en lokal butik og to fantastiske bar-restauranter. Den travle markedsby Huércal-Overa ligger kun 10 til 12 minutters kørsel derfra og tilbyder supermarkeder, et hospital, sportsfaciliteter samt dens berømte ugentlige gademarked to gange om ugen (mandage og torsdage). Selvom det er en landlig ejendom, er nogle vidunderlige strande og kysten—San Juan de los Terreros, Mojácar og Vera—kun 40 til 45 minutters kørsel væk.