Erhverv til salg i Fuengirola, Málaga

Med over 300 solskinsdage om året er Fuengirola en af Europas mest besøgte kystdestinationer med en enestående infrastruktur, herunder direkte togforbindelse til Málaga City Centre og International Airport, som kun ligger 25 minutter væk, hvilket gør stedet yderst tilgængeligt både for beboere og turister. Denne forbindelse sikrer en konstant strøm af besøgende og et blomstrende expat-miljø, der bakker op om lokale virksomheder og investeringer. Spansk erhvervsejendom på Costa del Sol har vist stabil værdistigning, drevet af begrænset kystudbud og stigende international efterspørgsel.

En fantastisk mulighed for at erhverve ejendomsretten til en veletableret, indbringende bar på den solrige kyst. Baren er et elsket vartegn i Fuengirola med en varm atmosfære, et gennemprøvet koncept og en siddende lejer, der allerede genererer leje fra første dag efter ejerskabet.

Ejendommen tilbyder 50 m² velindrettet indvendigt areal samt en 20 m² stor sydvendt terrasse. Baren har plads til 15, med yderligere 24 på terrassen. Udover baren findes der et køkken med indbygget udstyr og 2 toiletter (WCs).

Nuværende lejer betaler en månedlig leje på 750 €, hvilket svarer til et bruttoafkast på mere end 6 %—et stærkt “headline”-tal for erhvervsfrihold, især sammenlignet med typiske spanske boligafkast på 3-4 %. Lejeren er en veletableret bar med loyale stamkunder og et dokumenteret ry, med en Google-vurdering på 4,6 stjerner.

Ejendommen ligger på en førsteklasses placering, i det “sweet spot” som enhver gæstfrihedsvirksomhed leder efter: Paseo Marítimo ligger kun tre minutters gang væk, og området er en veletableret bolig- og fritidskvarter. Dette er en solid investeringsmulighed i en kystby, som er en tidløs favorit, og som har et stærkt vækstpotentiale.

IBI 109,16 € | Basura – afholdes af lejer