Rækkehus til salg i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Smuk villa med 3 soveværelser i Moraira Sport til salg – faciliteter inden for gåafstand

En smukt præsenteret villa med tre soveværelser til salg i Moraira, beliggende i det eksklusive boligområde Moraira Sport, et af områdets mest eftertragtede boligområder. Perfekt placeret, kun få minutters gang fra lokale faciliteter, restauranter og supermarkeder, tilbyder denne ejendom en enestående kombination af privatliv, komfort og en mediterran livsstil.

Denne attraktive dobbelthus-bolig har private, nemme at vedligeholde haver for og bag huset samt en privat parkeringsplads, der er tilgængelig via en motoriseret port. Adgangen til ejendommen er i gadeniveau, hvor en indbydende entré fører ind til et lyst og rummeligt åbent opholds- og spisningsområde. Høje skydedøre i glas åbner op til en overdækket terrasse med udsigt over de smukt anlagte fælles haver, hvor man kan nyde solen hele året både om morgenen og om eftermiddagen.

Også på dette niveau findes et fuldt udstyret, halvåbent køkken, et praktisk bryggers, et gæstetoilet og en moderne trappe, der fører ned til underetagen.

Underetagen omfatter en rummelig, central fordelingsgang, der giver adgang til tre dobbelte soveværelser, som alle har indbyggede skabe og direkte adgang til haven via terrasseskydedøre. Det rummelige mastersoveværelse har eget badeværelse, mens et andet familiebadeværelse betjener de øvrige soveværelser.

I det fri er den private have bagtil omhyggeligt indrettet til udeliv og tilbyder spise- og liggeområder, direkte adgang til de fælles haver samt en overdækket sommerkøkkenløsning med grill og køleskab – ideelt til at byde familie og venner velkommen i det mediterrane klima.

Moraira Sport Community

Moraira Sport er et eksklusivt, bevogtet boligområde med kun 22 dobbelthuse, som hver har deres egen indhegnede have og en sikret, bevogtet parkeringsplads. Beboerne har adgang til over 10.000 m² smukt anlagte fællesarealer beplantet med store middelhavs-træer, palmer og farverige haver.

Midt i området finder man en imponerende fritformet swimmingpool på 23 m x 11 m med en charmerende gangbro, omgivet af upåklagelige solterrasser og haver. Praktiske toilet- og bruserum ligger lige ved siden af hovedpoolområdet og giver beboere og deres gæster ekstra komfort. En anden opvarmet swimmingpool (11 m x 5 m) sørger for baderutiner hele året, mens en tennisbane yderligere løfter den livsstil, der tilbydes beboerne.

De rummelige fælleshaver er gennemtænkt anlagt i to niveauer og forbundet med en elevator, hvilket sikrer nem adgang for beboere og besøgende med nedsat mobilitet eller handicap. Denne indsats for tilgængelighed sammen med de enestående fritidsfaciliteter og de smukt vedligeholdte udendørsarealer gør Moraira Sport til et af områdets mest eftertragtede boligområder.

Fremragende beliggenhed i Moraira

Denne villa ligger i det populære boligområde La Sabatera og har en særdeles fordelagtig beliggenhed. Et lokalt butikscenter med supermarked, bageri, caféer, barer og restauranter ligger kun 500 meter væk, hvilket gør hverdagen nem uden bil. Yderligere faciliteter findes i det nærliggende Sol Park, herunder en tennisklub – alt sammen i behagelig 10-minutters gangafstand.

Morairas centrum, den maleriske lystbådehavn, butikkerne, og den smukke sandstrand Playa de l'Ampolla ligger cirka 2 km væk, hvilket gør ejendommen ideel både til helårsbolig og til ferieoplevelser.

Ejendommens højdepunkter

- 3 dobbelte soveværelser, 2 badeværelser samt gæstetoilet
- Eksklusivt boligområde i Moraira
- Privat have både for og bag
- Overdækket terrasse med frit udsyn til haven
- Sommerkøkken med grill og køleskab
- Privat, indhegnet parkeringsplads
- To fælles pools (en opvarmet)
- Tennisbane til beboerne
- Forretninger, restauranter, supermarked og serviceydelser inden for gåafstand
- Kun 2 km fra Morairas bymidte og strandene
- Fremragende feriehus, investeringsobjekt eller helårsbolig

Ejendommen har desuden attraktive driftsomkostninger: Den årlige grundskat (IBI) udgør ca. 440 € pr. år, og fællesudgifterne er 660 € pr. kvartal. Heri er inkluderet vedligeholdelsen af de omfattende fælles haver, swimmingpools, tennisbanen, elevatoren samt alle fælles faciliteter inden for dette eksklusive, bevogtede boligområde.