Villa til salg i Villamartin, Orihuela, Alicante

4 soveværelser | 3 badeværelser | Hjørnegrund | Privat jacuzzi | Udendørs køkken

Til salg: et pragtfuldt, fuldt renoveret rækkehus, beliggende på en rummelig hjørnegrund mod sydøst i det veletablerede boligområde Las Filipinas, meget tæt på den prestigefyldte Real Club de Golf Campoamor.

Ejendommen er gennemrenoveret i høj kvalitet med omhu for hver eneste detalje. Gulve, badeværelser, køkken, airconditionanlæg og indvendige finish er blevet opgraderet, hvilket giver et moderne, elegant hjem, der er klar til at flytte ind. Takket være de generøse indendørs og udendørs arealer er det ideelt som helårsbolig, som feriebolig eller som investering til udlejning.

Om boligen

Huset er fordelt på tre niveauer: kælder, stueetage og 1. sal, og tilbyder en praktisk og funktionel indretning med tydeligt adskilte områder til hvile, samvær og underholdning.

Når man træder ind i boligen, mødes man af en lys og rummelig stue med integreret spiseområde. Spisebordet har plads til seks personer og kan nemt udvides til otte gæster. De store vinduespartier giver rigeligt naturligt dagslys hele dagen, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære.

Stueområdet har desuden tv og direkte adgang til de udendørs arealer.

Det åbne køkken er blevet fuldt renoveret og udstyret med helt nye hårde hvidevarer, som alle er dækket af garanti. Det moderne design kombinerer perfekt funktionalitet og æstetik, hvilket gør køkkenet til et ideelt rum både i hverdagen og til familie- eller sociale sammenkomster.

På stueetagen findes også et værelse, der i øjeblikket bruges som kontor, udstyret med skrivebord og garderobe. Takket være rummets størrelse og indretning kan det nemt omdannes til et ekstra soveværelse.

Dets nærhed til køkkenet gør det desuden til et særligt praktisk valg for dem, der arbejder hjemmefra.

Dette niveau afsluttes med et moderne badeværelse med bruser i niveau med gulvet og et udvendigt vindue, som giver naturlig ventilation og dagslys.

1. sal

Den øverste etage rummer det private hvileområde.

Det ene soveværelse har walk-in garderobe og direkte adgang til terrassen, hvilket skaber et intimt og komfortabelt rum.

Det andet soveværelse på dette niveau har også direkte udgang til terrassen, så man fuldt ud kan nyde livet udendørs og det behagelige middelhavsklima.

Badeværelset på dette niveau er blevet fuldt renoveret med moderne finish.

Alle de vigtigste rum og soveværelser er udstyret med nye airconditionanlæg, der sikrer maksimal komfort året rundt.

Kælder

Kælderen er omdannet til et fantastisk område til fritid og underholdning.

Dette store, multifunktionelle rum har et home cinema-område og videospil med tv i stort format og professionelt lydsystem.

Derudover findes der en elegant bar, ideel til familietræf og sammenkomster med venner.

Det er det perfekte sted til at nyde filmaftener, sportsudsendelser, gaming-sessioner eller sociale fejringer.

Takket være et separat område og muligheden for ekstra soveplads kan kælderen også anvendes som en gæstelejlighed, et privat teenagerum eller som ekstra indkvartering til familie og venner.

Dette niveau har ligeledes eget badeværelse og indbyggede skabe, hvilket øger funktionaliteten og alsidigheden betydeligt.

Udendørsarealer

En af de største attraktioner ved denne ejendom er det enestående udendørsområde, der tilbyder ca. 112 m² privat have.

Haven er designet til at man kan nyde den mediterrane livsstil fuldt ud, og den har flere områder til hvile, udendørs måltider og underholdning.

Sydøstlig orientering af hjørnegrunden sikrer en fremragende sol-eksponering i en stor del af dagen, samtidig med at privatlivsniveauet holdes højt.

Udendørs udstyr

Privat jacuzzi på 3 x 3 meter med integrerede flaske-/drikkebærere.
Lounge- og relaxområde.
Fuldt udstyret udendørs køkken med automatiske døre.
Indbygget grill.
Udendørs køleskab.
Stor udendørs spiseplads.

Hele udendørsområdet er omhyggeligt designet til at kunne nydes hele året.

Havens miljøbelysning skaber en særlig behagelig atmosfære i skumringen og gør det muligt at udnytte udendørsarealerne fuldt ud også om aftenen.

Yderligere karakteristika

Fuldt renoveret bolig
Nye gulve og indvendige finish
Nyt køkken og hårde hvidevarer med garanti
Fuldt renoverede badeværelser
Nye airconditionanlæg
Hjørnegrund orienteret mod sydøst
Underholdningskælder med home cinema og bar
Mulighed for separat indkvartering til gæster
Klar til at flytte ind
To uafhængige elektriske tavler

Beliggenhed

Ejendommen ligger i det populære boligområde Las Filipinas, ved siden af et stort udvalg af services og meget tæt på det anerkendte Real Club de Golf Campoamor, som er en af områdets mest prestigefyldte golfbaner.

Beliggende for enden af en rolig, boligsidegade, nyder boligen godt af et højere privatliv og en næsten ikke-eksisterende trafik.

I nærområdet finder du restauranter, caféer, barer, supermarkeder, sportscentre og alle former for services til hverdagen.

Derudover ligger flere prestigefyldte golfbaner få minutter væk, og de vidunderlige strande ved Orihuela Costa kan nås på en kort køretur.

Placeringen kombinerer ro, privatliv og fremragende forbindelse til alle services, fritidsfaciliteter og den mediterrane kyst, hvilket gør denne ejendom til et ideelt valg både til helårsbolig og til at nyde en perfekt ferie.