Lejlighed til salg i Fuengirola, Málaga

Unik lejlighed med 181 m² terrasser i hjertet af Los Boliches, Fuengirola

En bolig, der virkelig skiller sig ud fra resten på grund af kombinationen af dens centrale beliggenhed og usædvanligt rummelige terrasser. Her bor du midt i Los Boliches, kun få minutters gang fra stranden, fra stationen for S-Bahn/pendlertrafik med forbindelser mellem Fuengirola og Málaga, fra flere supermarkeder, skoler og sportsfaciliteter samt fra et bredt udvalg af restauranter, caféer og barer.

Ejendommen ligger på første sal i en bygning med elevator, og bygningen er desuden blevet tilpasset for at forbedre tilgængeligheden.

Ifølge Ejendomsregistret består boligen af 73,50 m² bebygget areal og ikke mindre end 181,54 m² terrasser, hvilket giver et samlet registreret areal på lidt over 255 m². En del af terrassen, som oprindeligt var åben, er blevet lukket, og den bruges i dag som en naturlig forlængelse af boligens opholdsarealer. Derudover er der opsat et overdækket pergola-område for at skabe en beskyttet udendørs plads med rigelig plads til spisebord og udendørs middage.

Den nuværende indretning omfatter et soveværelse med walk-in-garderobe, et andet mindre soveværelse samt et rummeligt familie-badeværelse med bruser i niveau med gulvet. Boligens centrale del består af et stort åbent køkken i koncept med ø, spiseområde og stue.

I direkte forbindelse med køkkenet og stuen ligger den lukkede del af terrassen, som i dag fungerer som en ekstra stue og skaber en naturlig overgang mellem boligens indre og udendørsområderne. Herfra er der direkte adgang til pergolaen og derefter til den store åbne terrasse.

Terrassernes størrelse er noget ganske usædvanligt for en så central beliggenhed og giver masser af plads til at skabe flere uafhængige miljøer, for eksempel spisezone, lounge, solområder og andre anvendelser efter behov.

Lejligheden er i god stand og har i øjeblikket en rustik stil, samtidig med at den har et stort potentiale for den, der ønsker at modernisere den eller ændre indretningen efter egne ønsker. Ejendommen var oprindeligt registreret med tre soveværelser, køkken, bryggers, badeværelse, separat gæstetoilet samt terrasser, hvilket også viser muligheden for at genskabe flere soveværelser og badeværelser gennem en fremtidig omfordeling.

Boligen sælges delvist møbleret. Der er ingen aircondition, ingen fælles pool og ingen privat parkeringsplads.

Desuden ligger området lige foran et større udviklingsprojekt. Ca. 200 meter fra boligen vil det nuværende område Santa Fe blive omdannet til et nyt sports- og servicekompleks. Projektet omfatter et nyt fodboldstadion, udvidede sportsfaciliteter med en ekstra hal og multifunktionelle arealer, en offentlig udendørs swimmingpool samt Megaparking Los Boliches med 1.070 parkeringspladser fordelt på tre underjordiske etager. Derudover opføres der her den nye retsbygning i Fuengirola. Planlægningen er allerede i gang, og det er planlagt, at nedrivningsarbejderne begynder i september 2026. Dette tiltag vil betyde en dyb modernisering af denne del af Los Boliches og vil tilføre endnu flere muligheder for sport, services og parkering i gåafstand fra boligen.

En sjælden mulighed for dig, der leder efter en central bolig i Los Boliches, hvor udendørsarealerne er betydeligt større end selve lejligheden, med stranden, forbindelserne og alle hverdagens tjenester i en bekvem gåtur—og samtidig med gode muligheder for at tilpasse boligen til fremtidige behov.