Finca/Landehus til salg i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Finca Can Xumeu til salg på Ibiza. Denne autentiske ibizenkiske finca, der daterer sig tilbage til 1890, byder på en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom gennemsyret af karakter, historie og ro. Beliggende på en stor rustik og skovklædt grund på 23.345 m², forener finca’en øens traditionelle arkitektur med modne haver, skabt med kærlighed og omhyggeligt vedligeholdt gennem flere årtier. Omgivet af frodig vegetation og med nydelsen af et fredfyldt miljø, præsenterer ejendommen en helt unik atmosfære, hvor privatliv, natur og kulturarv smelter sammen. I øjeblikket består finca’en af et hovedhus, en uafhængig anneks bygget ud fra gamle stalde, rummelige udendørsarealer og en stor swimmingpool, hvilket giver et betydeligt potentiale for et fremtidigt renoveringsprojekt, samtidig med at ejendommens autentiske sjæl bevares. Med et bebygget areal på ca. 370 m² og en rig historie, der gennem årene har huset kunstnere, kreative og bemærkelsesværdige personligheder, er denne finca stadig et virkelig særligt tilflugtssted i en af øens mest bekvemme, men tilbagetrukne, beliggenheder.

Adgang, indgang og parkering
Ejendommen tilgås via en charmerende indkørsel, der fører til en hyggelig gårdhave prydet med modne bougainvillea, hvilket skaber et smukt førstehåndsindtryk for både beboere og gæster. De omfattende arealer giver en fornemmelse af ankomst og privatliv, mens en stor garage, som i øjeblikket bruges til opbevaring og vaskeri, supplerer finca’ens praktiske aspekter. Der findes flere yderligere depoter på hele ejendommen.

Indretning
Hovedhuset er indrettet over to niveauer og omfatter en stue, køkken, kontor, to soveværelser og to badeværelser, hvor et soveværelse og et badeværelse ligger på hver etage. Derudover er der et lille depot inde i selve hovedboligen. De gamle stalde er blevet omdannet til et uafhængigt anneks, der tilbyder tre soveværelser og tre badeværelser. Et af disse rum bruges i øjeblikket som tv-stue, mens et andet har et tekøkken og kan fungere som indkvartering til gæster eller personale, hvilket giver fleksibilitet til forskellige boligarrangementer.

Udendørsarealer
De udendørs områder er nogle af ejendommens mest fængslende kendetegn. Modne haver, omhyggeligt dyrket og vedligeholdt gennem de sidste halvtreds år, omgiver bygningerne og skaber en frodig og afskærmet atmosfære. Den store swimmingpool på ca. 79 m² ligger omkring 20 meter fra hovedhuset, hvilket giver et tydeligt rekreativt område omgivet af vegetation og privatliv. På tværs af ejendommen forbliver atmosfæren rolig og autentisk, med mange hyggelige kroge, hvor man kan nyde omgivelsernes natur. Kombinationen af etableret vegetation, åbne rum og traditionel arkitektur skaber et fortryllende miljø fyldt med karakter og historie.

Teknisk udstyr
Ejendommen er tilsluttet elektricitet og løbende vand og har internetforbindelse. Yderligere faciliteter omfatter aircondition med køle- og varmefunktion, pejse, brændeovne i både køkkenområdet og studieområdet, to cisterner, en septiktank til behandling af spildevand og en klorpool.

Beliggenhed, udsigter og orientering
Beliggende bekvemt med nem adgang til flere af øens centrale destinationer, ligger ejendommen mindre end 20 minutters kørsel fra Ibiza by, ca. 25 minutter fra lufthavnen og omkring 10 minutter fra marinaen i Santa Eulalia. De nærliggende strande inkluderer Cala Llonga, som nås på ca. fem minutter, stranden i Santa Eulalia på seks minutter og Cala Olivera på omkring tretten minutter. Omgivelserne er stille og diskrete, omgivet af moden vegetation og med åbne udsigter til haverne og det omkringliggende land. Som det er traditionelt på en finca, vender hovedfacaden mod syd-sydøst, mens swimmingpoolen ligger på ejendommens østside, hvilket skaber et roligt og privat udendørsområde nedsænket i vegetation.

Ideel til
Finca Can Xumeu er ideel for købere, der søger en autentisk ibizenkisk finca med historisk karakter, generøs grund og enestående privatliv. Den vil især tiltrække dem, der leder efter et restaureringsprojekt, der kan kombinere traditionel arkitektur med moderne bekvemmeligheder, samtidig med at ejendommens unikke kulturarv bevares. Finca’en egner sig også til familier, naturelskere og dem, der ønsker at skabe et særpræget ø-tilflugtssted på en rolig, men tilgængelig beliggenhed.