Lejlighed til salg i Barcelona by, Barcelona

Samtidigt design og komfort i en førsteklasses beliggenhed i Barcelona

Beliggende ved Avenida Paral·lel, en af Barcelonas mest dynamiske og bedst forbundne hovedpulsårer, repræsenterer denne bolig en enestående mulighed for dem, der søger en fuldt renoveret ejendom, klar til indflytning, med den perfekte balance mellem byliv og ro i et boligområde.

Boligen er blevet gennemrenoveret, med særlig fokus på kvaliteten af materialerne, rummenes funktionalitet og den daglige komfort. Resultatet er et moderne, lyst og indbydende hjem, hvor hver detalje er tænkt for at give en praktisk og komfortabel leveoplevelse.

Dens tosidige orientering fremmer en fremragende krydsventilation og en behagelig indgang af naturligt lys i store dele af dagen, hvilket skaber rummelighed og velvære i alle rum.

Indretning

Boligen har et bebygget areal på 59 m2 og et boligareal på 47 m2, som er udnyttet optimalt.

Dagområdet består af en hyggelig stue, der smelter harmonisk sammen med resten af rummene og skaber en varm og funktionel atmosfære til hverdagen.

Køkkenet, praktisk og veldisponeret, tilbyder fremragende opbevaringsplads og har forbindelse til et selvstændigt galleri, der er beregnet til vaskerum, hvilket tilfører en ekstra funktionalitet, der er meget værdsat.

Soveområdet består af to dobbeltværelser, som kan tilpasses både familiemæssige behov og dem, der ønsker at indrette kontor eller gæsteværelse.

Derudover har boligen et ekstra flerfunktionelt rum, ideelt som garderobe, privat kontor, læsekrog eller telearbejdsområde—en egenskab, der i stigende grad efterspørges i nutidens boliger.

Indretningen fuldendes med et komplet badeværelse med samtidige overflader, som er integreret perfekt i den samlede renovering.

Kvaliteter og udstyr

- Nyere gennemgribende renovering.
- Hele det elektriske anlæg er blevet fornyet.
- Opvarmning via radiatorer med naturgas.
- Forsyning med naturgas.
- Todelt (tosidig) orientering.
- Snedkeri og finish i samtidige stilarter.
- Keramiske fliser (gres) på gulve, meget modstandsdygtige og nemme at vedligeholde.
- Fremragende udnyttelse af rummene.
- Bolig klar til indflytning.

Ejendom

Boligen ligger i en rolig og velholdt ejendom.

Derudover har bygningen en gunstig og gældende Inspección Técnica de Edificios (ITE), hvilket er et særligt vigtigt forhold, der giver tryghed og ro for den fremtidige ejer.

Omgivelser

Beliggenheden er en af ejendommens store fordele. Nær Avenida Paral·lel kan man nyde et bredt udvalg af butikker, restauranter, serviceydelser, offentlig transport og kulturelle områder—alt sammen få minutter fra Barcelonas centrum.

Samtidig har boligen et roligt og boligpræget miljø, omgivet af grønne områder samt steder til fritid og sport, hvilket giver en kombination, der er svær at finde i en storby.

En ideel ejendom både til fast beboelse og som investering, takket være dens fremragende beliggenhed, gennemgribende renovering og velovervejede præsentation.

Dokumentation

- Gældende beboelsesattest (Cédula de Habitabilidad)
- Energicertifikat (Certificado Energético)
- Gunstig og gældende ITE
- Ejendom registreret som boligformål

Udgifter

- Fællesudgifter: 44 €/måned
- Reservefond: 25 €/måned

Et hjem, hvor design, funktionalitet og beliggenhed forenes for at tilbyde en fremragende livskvalitet midt i Barcelona.