Byggegrund til salg i Alcalá de Xivert, Castellón

Fremragende mulighed for at erhverve en rustik finca med lovliggjort bolig i kommunen Alcalà de Xivert, strategisk beliggende i et naturligt område, der tilbyder maksimal ro og privatliv, og samtidig meget tæt på de eksklusive strande i Alcossebre.

Beliggende på en stor grund på ca. 7.000 m2, er denne ejendom ideel for dem, der ønsker at kombinere roen i det landlige miljø med bekvemmeligheden ved at have havet og alle services få minutter væk.

Boligen, opført i sin helhed i stueetagen for større komfort og tilgængelighed, har 140 m2 bebygget areal, som er perfekt disponeret.

Boligens vigtigste karakteristika:

Dagområde: Der er et rummeligt åbent planområde, der integrerer det åbne køkken med spisestuen. Dette rum har installation og udtag klar til en pejs, hvilket giver mulighed for at skabe en varm og hyggelig atmosfære i vintermånederne.

Soveområde: Ejendommen har i alt 5 dobbeltværelser, alle med udvendige vinduer med PVC-oscilobatiente-vinduer, som sikrer optimal ventilation og masser af naturligt lys.

Badeværelser: Der er i alt 3 komplette badeværelser. Ét af dem er integreret som en suite i soveværelset, hvilket giver ekstra privatliv, mens de to andre betjener resten af rummene og gæsterne.

Energiuafhængighed og bæredygtighed:

En af de største fordele ved denne rustikke finca er dens avancerede installation af vedvarende energikilder, designet til at give høj grad af selvforsyning og en markant besparelse på forsyningerne:

Fotovoltaisk solenergisystem bestående af 9 solpaneler á 500 W (med udvidelsesmulighed via konstruktion og kapacitet op til 14 paneler).

1 inverter/lader/regulator på 6.200 W ved 48 V.

3 litiumbatterier på 5 kW, hvilket giver en samlet lagringskapacitet på 15 kW ved 48 V.

Udendørs, services og sikkerhed:

Grunden på 7.000 m2 har et stort potentiale til udnyttelse i det fri, enten til dyrkning, haveanlæg eller rekreative områder.

Vandforsyning: Der er tilslutning til vand fra regnvandingsanlæg (ikke drikkevand), velegnet til vedligeholdelse af grunden og fincaen.

Kloakering: Ejendommen har to septiktanke, der er korrekt registrerede.

Sikkerhed: For øget ro og tryghed er der installeret et omkredssystem med sikkerhedskameraer langs hele boligens omkreds.

Køberprofil:

Denne ejendom repræsenterer en sikker investering og er meget svær at finde på det nuværende marked på grund af dens status som lovliggjort bolig på rustisk jord. Det er den ideelle løsning for familier, der leder efter et landhus med jord, for personer der er interesserede i en uafhængig og bæredygtig livsstil, eller for købere, der værdsætter roen i et landligt miljø i området omkring Castellón uden at opgive nærheden til kysten og strandene i Alcossebre.