Villa til salg i Aller, Asturien

Hus i Asturias med grund og garage, i Pelúgano (Aller), sydvendt og taget renoveret.

I byen Pelúgano, midt i den asturiske natur, ligger denne ejendom: en charmerende landsby. Omgivet af bjerge og naturstier giver den en fremragende mulighed både til beboelse og til turismeudvikling.

Dens beliggenhed tæt på Ojo de Buey og Ruta de Peña Mea gør den til et ideelt sted for elskere af vandring, natur og landliv.

Komplekset består af hovedbolig, hestestald, garage og privat grund, hvilket giver flere muligheder for renovering og udnyttelse. Det særligt fremhæves, at taget er fornyet, hvilket reducerer den indledende investering markant.

Hovedkarakteristika:
- Traditionelt stenhus med trækonstruktion
- Taget er fuldstændigt renoveret
- Privat grund på 260 m2
- Stald i to etager med mange anvendelsesmuligheder
- Uafhængig garage

Samlet bebygget areal: 156 m2
- Bolig + garage: 118 m2
- Stald: 40 m2
- Grund: 260 m2

Indretning:
- Stueplan: køkken, badeværelse og flere rum med mulighed for omfordeling for at udvide fællesarealer eller skabe nye rum.
- 1. sal: fire rummelige og lyse soveværelser.
- Under tag: åben planløsning med nyt tag, ideelt til suite, kontor eller et opholdsområde med vid udsigt.

Udendørsarealer og tilbygninger:
- Privat antojana
- Egen garage
- Stald i to etager (ideel som værksted, kontor eller separat indkvartering)
- Fri udsigt over dal og bjerg
- Sydvendt

Faciliteter:
- Vand i drift
- El er under klargøring til tilslutning

Ideel til:
- Helårsbolig eller sommerhus
- Projekt for landturisme
- Opførelse af lejligheder eller selvstændige områder
- Investering i et område med vækst

Beliggenhed:
- Pelúgano (Aller), naturrig omgivelser med identitet
- 5 minutter fra Moreda de Aller
- 40 minutter til Oviedo

Pris: 55.000€
ITP ca.: 4.400€