Lejlighed til salg i Barcelona by, Barcelona

Beliggende i et af Barcelonas mest eksklusive og eftertragtede områder, ved sammenløbet af Rambla Catalunya og den fornyede Calle Consell de Cent, ligger denne enestående ejendom med et stort potentiale for værdistigning. Det er en enestående mulighed for at skabe en virkelig unik bolig midt i hjertet af Eixample.

Boligen råder over ca. 155 m² bebygget areal og en spektakulær privat tagterrassehave på 85 m² orienteret mod den rolige baggård. Den nuværende indretning svarer til en stueetage med kælder i lavplan og med sydvestlig orientering, en af de mest efterspurgte i Barcelona på grund af den kvalitet af naturligt lys, den modtager i store dele af dagen. Takket være rummeligheden, åbenheden mod det fri og de mange ventilationsmuligheder har ejendommen en overraskende lysstyrke for sin typologi.

Et af ejendommens mest fremtrædende elementer er dens imponerende lofter med originale katalanske hvælv, et arkitektonisk kendetegn, der i stigende grad er sjældent, og som tilfører karakter, personlighed og en unik atmosfære til alle rum.

Ejendommen kræver en fuldstændig renovering, hvilket netop er en af dens største styrker. Den kommende istandsættelse vil gøre det muligt at tilpasse boligens planløsning og faciliteter fuldt ud til nutidens standarder, hvilket øger dens værdi betydeligt og gør den til et enestående stykke på det boligmæssige marked i Barcelona.

Et af projektets mest attraktive aspekter er muligheden for at niveauere det indvendige rum med tagterrassehaven, hvilket vil give mulighed for en smidig og elegant overgang mellem de to zoner. Resultatet ville blive et udendørs område på 85 m², som forbindes direkte til boligen via tre uafhængige adgangsveje, hvilket ville fordoble fornemmelsen af rummelighed og forbindelse til det fri. Desuden giver dimensionerne mulighed for at overveje opførelsen af en lille privat swimmingpool.

Matrikulært fremgår ejendommen som bolig. Selvom den i øjeblikket ikke har beboelsesattest (cédula de habitabilidad), er det muligt at opnå den ved at gennemføre en fuldstændig renovering, der overholder gældende bygnings- og beboelseslovgivning.

Vi står over for en ejendom, som næppe kan sammenlignes med andre, der er tilgængelige i området. Kombinationen af en førsteklasses beliggenhed, originale arkitektoniske elementer, stort udendørs areal og et enestående potentiale for forvandling gør den til en særligt attraktiv mulighed for både nationale og internationale kunder.