Villa til salg i Vidreres, Girona

Moderne bungalow i ét plan

Ejendomsbeskrivelse

Beliggende i centrum af Vidreres, tilbyder dette enfamiliehus 230 m² bebygget areal på en grund på 249 m². I fremragende stand fremhæves ejendommen ved at være opført udelukkende i ét plan og ved at være fuldt tilpasset personer med nedsat mobilitet. Dens arkitektonisk barrierefrie design gør den til en særdeles komfortabel bolig, klar til at flytte ind i.

Den indvendige planløsning er organiseret logisk gennem gange og brede døre. Den rummelige stue-spisestue med open space-koncept har skydedøre i glas, der giver et væld af naturligt lys og direkte adgang til den udvendige gårdhave.

Køkkenet i office-udformning er udstyret med hårde hvidevarer i rustfrit stål, induktionskogeplade og grå bordplader. Det har plads til daglig spiseplads og adgang til det fri. Nattens område rummer tre soveværelser med indbyggede skabe. Hovedsuiten har et dedikeret walk-in-closet samt et komplet badeværelse i jordtoner, tilpasset med bruseniche i plan med gulvet og dobbel håndvask. Et andet uafhængigt badeværelse betjener det nuværende gæsteværelse samt et tredje rum, der er indrettet som studie.

Ejendommen har kvalitetsmæssige tekniske finish, herunder ensartede grå keramiske gulve, klimatisering med split aircondition og væghængte radiatorer. Det bemærkes, at den har høj energieffektivitet takket være installationen af solpaneler på taget. Et sæt udtrækkelige trapper giver adgang til en rummelig og trådbar lofts-/buhardilla, som fungerer som et stort opbevaringsareal og maskinrum.

I det udendørs område har ejendommen en betonpavilloneret og indhegnet gårdhave med skydelåge, suppleret af en overdækket terrasse, der er ideel som bilparkering eller sommerstue/spiseområde.

Ejendommen ligger i et ryddeligt og åbent miljø omgivet af fyrretræer med fjerne udsigter til bjergene. Dens umiddelbare nærhed til et skolecenter og dens sportsfaciliteter tilfører en stor praktisk værdi til beliggenheden.

På grund af dens bæredygtige egenskaber, dens samlede design i stueplan og dens nærhed til alle services, udgør denne bolig en fremragende handelsmulighed, hvis du søger maksimal komfort, selvstændighed og livskvalitet i provinsen Girona.

Beliggenhedsbeskrivelse

Comarcaen La Selva strækker sig fra den sydlige del af Costa Brava, til bjergene og de frodige skove i naturparken Montseny og Guilleries. Klimaet er middelhavsklima, og briserne fra kysten er det vigtigste element for at bevare mangfoldigheden af fauna og flora. I området findes vigtige transportveje, såsom Eix Transversal, AP-7 den vigtigste rute til Barcelona, Girona og grænsen til Frankrig, samt andre veje, der bringer os tættere på strandene ved Costa Brava og det nordlige Maresme. Få minutter fra ejendommen ligger togstationen, som forbinder os med Girona og Barcelonas Højhastighedsstationer, samt med lufthavnene i begge byer. Erhvervsområder til forsyning ligger i nærheden, og andre services og faciliteter er også tæt på: restauranter, GR-netværket i Catalunya, ridecentre, centre for primær sundhedsbetjening, Pitch & Putt-bane og flere golfbaner.