Byhus til salg i Sa Pobla, Mallorca

Midt i Sa Poblas historiske centrum, kun få skridt fra den livlige markedsplads, præsenteres en enestående mulighed for investorer, ejendomsudviklere og projektmagere. Dette rækkehus fyldt med karakter forener historisk arkitektur med allerede meddelte tilladelser og tilbyder mange udviklingsmuligheder—en kombination, som er svær at finde på Mallorca.

En særlig merværdi er den allerede meddelte licens til 12 turistpladser, et meget værdifuldt aktiv på Mallorca og et fremragende grundlag for et turistbrugsprojekt. Det kan tænkes som et boutiquehotel, et pensionat eller et højtkvalitets bolig-/overnatningsprojekt, med et godt potentiale for investorer i takt med efterspørgslen efter skræddersyede overnatningsløsninger på øen.

Derudover har ejendommen et fuldt godkendt renoveringsprojekt, som omfatter byggetilladelsen. Det aktuelt godkendte projekt forudser etablering af fire boliger med et samlet areal på ca. 328 m². I stueplan, 1. sal og 2. sal bygges rummelige lejligheder med et boligareal på ca. 85,61 m² hver. Loftet er indrettet som en eksklusiv lejlighed på ca. 50,34 m². Ejendommen fuldendes af en traditionel kælder samt en tagterrasse på toppen med panoram udsigt over Sa Poblas tage og det omkringliggende landskab.

Kombinationen af det godkendte byggeprojekt og licensen til turistovernatning giver den kommende ejer fleksibilitet. Afhængigt af investeringsstrategien kan den eksisterende boligidé gennemføres, eller—såfremt de nødvendige tilpasninger foretages i forhold til bygnings- og administrationslovgivningen—udvikle et skræddersyet koncept til turistbrug. Denne alsidighed gør ejendommen til en mulighed med fremtidsperspektiv.

Sa Pobla er en af Mallorcas mest autentiske og samtidig mest dynamiske kommuner. Det populære ugentlige marked, restauranter, caféer og butikker ligger kun få skridt væk. Desuden kan man på kort tid i bil nå til strandene ved Alcúdia-bugten, øens golfbaner i nord samt til Palma og den internationale lufthavn.

Ejendomme, der kombinerer en historisk bygning, en central beliggenhed, en allerede meddelte byggetilladelse og derudover en licens til 12 turistovernatningspladser, er en sjældenhed på Mallorca. Denne ejendom giver tryghed i planlægningen og—især—en investeringsmulighed med potentiale for værdistigning og langsigtet indtjening.