Villa til salg i Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Urbanização Los Balcones, Torrevieja (Alicante)

Leder du efter en ejendom med plads til hele familien eller et potentiale for udlejning? Vi præsenterer en fremragende fritliggende villa beliggende i Los Balcones, et af Torreviejas mest veletablerede og rolige boligområder. Denne ejendom skiller sig ud ved sin store grund på 800 m2 mod syd, som sikrer sol hele året, og sin indretning over to plan med uafhængige indgange, hvilket er ideelt til at modtage gæster, rumme flere generationer eller skabe indtægter gennem ferieudlejning.

Ejendommens hovedkarakteristika:
- Bebygget areal: 150 m2 fordelt på to plan
- Privat grund: 800 m2 med lav-vedligeholdelses middelhavshave og automatisk vandingssystem
- Soveværelser: 4 rummelige soveværelser (med indbyggede skabe og plads til dobbeltsenge)
- Badeværelser: 3 moderne badeværelser med bruseniche (ét af dem en suite)
- Køkkener: 2 uafhængige fuldt udstyrede køkkener (ét pr. plan)
- Udendørsarealer: stor privat pool, solterrasser, udendørs spiseområde, markiser og frit udsyn over den berømte Pink Sø (Laguna Rosa), hvor flokke af flamingoer flyver i daggry og ved solnedgang
- Parkering: indkørsel med elektrisk port og privat plads til flere køretøjer på grunden
- Byggeår: 1982 (fremragende stand og høj konstruktionsmæssig soliditet)

Fleksibel indretning: to boliger i én
Ejendommen har en indvendig trappe, der forbinder begge plan, men tilbyder også to uafhængige udvendige indgange, hvilket giver stor alsidighed:

Stueplan (ideelt til gæster eller udlejning): råder over en lys stue-spisestue, et uafhængigt køkken, 3 dobbeltværelser og 2 komplette badeværelser (ét af dem en suite).

Overetage (hovedbolig): har en rummelig stue-spisestue med pejs til vintermånederne, et stort uafhængigt køkken, 1 dobbeltværelse og 1 badeværelse. Fra dette plan er der adgang til en terrasse med sydøstlig orientering, perfekt til morgenmad med udsigt over solens refleksion på den salte lagune.

Los Balcones, Torrevieja: livskvalitet og et unikt mikroklima
At bo i Los Balcones er en investering i sundhed og velvære. Dette boligområde kendetegnes ved:
- Torreviejas mikroklima: tæt på saltmolerne, som skaber et særligt mikroklima med ren luft og gennemsnitstemperaturer på 18°C
- Strategisk beliggenhed: kun 2 km fra Hospital Universitario de Torrevieja og 1 km til supermarkeder, apoteker, caféer og restauranter med åbent hele året
- Strande og fritid: under 5-10 minutters kørsel til strandene med Blå Flag ved Punta Prima og Playa de los Náufragos samt til Centro Comercial Habaneras
- Golfparadis: tæt på velkendte internationale baner som Villamartín Golf og Las Colinas Golf & Country Club
- Forbindelser: kun 50 km til Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche (ALC)

På grund af sin beliggenhed, sin store grund og fleksibiliteten ved de to uafhængige plan repræsenterer den en interessant investeringsmulighed.