Villa til salg i Calonge i Sant Antoni, Girona

Eksklusiv villa under nybyggeri i Mas Pallí II, Calonge (Girona), med finish i topkvalitet. En ejendom, der repræsenterer nutidens luksus og kombinerer minimalistisk arkitektur, avanceret teknologi og høj energieffektivitet.

Beliggende på en helt plan hjørnegrund (hjørneparcelle) på 1.146 m2, tilbyder boligen maksimal privatliv, fremragende orientering og masser af naturligt lys hele dagen. Den ligger i et roligt og etableret boligområde, få minutter fra strandene Sant Antoni og Platja d’Aro.

Boligen har 284,35 m2 bebyggede arealer, 218,37 m2 boligareal og 109,10 m2 terrasser, og alt er fordelt på én etage, hvilket sikrer komfort og en smidig forbindelse mellem indendørs og udendørs.

Dagområdet består af et stort, åbent opholds- og spisestueareal med integreret køkken på 71,92 m2, udstyret med eksklusiv møblement fra Santos, en central multifunktionel ø, integrerede hårde hvidevarer og direkte udgang til haven og terrassen. Natområdet råder over 1 mastersuite med walk-in-closet, 1 yderligere suite, 2 dobbeltværelser, 3 komplette badeværelser og 1 gæstetoilet.

Udendørs tilbyder boligen en saltvandspool på 8 × 4 m, overdækket terrasse på 25 m2, panoramaterrasse på 84 m2 og en privat have med integreret landskabsdesign.

Blandt de fremhævede kvaliteter er ventileret facade i porcelæn, et aerotermisystem med Airzone, fotovoltaiske solpaneler, aluminiumssnedkeri med termisk brud, motordrevne persienner, der kan stables og indstilles, et komplet domotisk system (belysning, klimaanlæg, adgang og vandforbrug), et sikkerhedssystem med kameraer og kunstig intelligens samt indbyggede skabe i alle værelser.

Ejendommen omfatter garage til 2 køretøjer (34 m2).

Tilstand: nybyggeri
Boligareal: 218 m2
Bebygget areal: 284 m2
Byggeår: 2026
Energieffektivitetscertifikat (CEE):
Forbrug: A, 24 kWh/m2
Emissioner: A, 4 kg CO2/m2
CEE-registreringsnummer: KM8R9M5KS