Villa til salg i Calonge i Sant Antoni, Girona

Markedsfører salget af denne eksklusive nybyggede villa i Mas Pallí II, Calonge (Girona), med finish i 1.-kvalitet. En ejendom, der repræsenterer moderne luksus, med kombinationen af minimalistisk arkitektur, avanceret teknologi og høj energieffektivitet. Beliggende på en fuldstændig plan grund på 1.146 m2 i hjørne (kantet), tilbyder boligen maksimal privatliv, fremragende orientering og stor lysstyrke hele dagen. Den ligger i et roligt, veletableret boligområde, få minutter fra strandene Sant Antoni og Platja d’Aro.

Boligen har 284,35 m2 bebyggede arealer, 218,37 m2 boligareal og 109,10 m2 terrasser, alt sammen fordelt på én etage, hvilket sikrer komfort og en smidig forbindelse mellem indendørs og udendørs. Dagområdet består af et stort åbent rum til stue-spisestue med integreret køkken på 71,92 m2, udstyret med møblement i høj klasse fra Santos, en multifunktionel central ø, indbyggede hårde hvidevarer og direkte udgang til haven og terrassen.

Natteområdet råder over 1 mastersuite med walk-in-garderobe, 1 ekstra suite, 2 dobbeltværelser, 3 komplette badeværelser og 1 gæstetoilet. Udendørs tilbyder boligen en saltvands-pool på 8 × 4 m, overdækket terrasse på 25 m2, panoramisk udendørsterrasse på 84 m2 og en privat have med integreret landskabsdesign.

Blandt de fremhævede kvaliteter er ventileret facade i porcelæn, et aerotermi-system med Airzone, fotovoltaiske solcelleplader, aluminiumssnedkeri med termisk brud, motordrevne persienner, som kan stables og indstilles, et integreret domotisk system (belysning, klimakontrol, adgang og vandforbrug), et sikkerhedssystem med kameraer og kunstig intelligens samt indbyggede garderobeskabe i alle værelser.

Ejendommen inkluderer garage til 2 køretøjer (34 m2).

Ejendommens stand: nybyggeri
Beboelsesareal: 218 m2
Bebygget areal: 284 m2
Byggeår: 2026
Energieffektivitetscertifikat (CEE):
Forbrug: A, 24 kWh/m2
Emissioner: A, 4 kg CO2/m2
CEE-registreringsnummer: KM8R9M5KS
Beboelsesattest: Ikke inkluderet i prisen (gældende type i Cataluña).