Villa til salg i Buenas Noches, Estepona, Málaga

Til salg: Oplev denne spektakulære villa, der er fuldstændigt renoveret og byder på imponerende panoramaudsigt over havet. Villaen ligger i det rolige og veletablerede område Buenas Noches i Estepona, kun 200 meter fra stranden. Ejendommen har en gyldig turistlicens, hvilket gør den til en ideel løsning både som helårsbolig, eksklusivt feriehjem og som en fremragende investering med høj indtjeningspotentiale på Costa del Sol.

Den privilegerede beliggenhed med nem adgang til motorvejen giver hurtig forbindelse til Marbella, Sotogrande, Cadiz-kysten og Málaga Internationale Lufthavn.

Boligen er blevet fuldt renoveret efter de strenge tyske kvalitetsstandarder, med særlig fokus på hver eneste detalje for at tilbyde maksimal komfort, effektivitet og funktionalitet. Særligt fremhæves indbyggede walk-in skabe, specialdesignet med systemer til blid åbning og lukning (soft-close og soft-open), samt gennemgående overflader af høj kvalitet i hele boligen.

Villaen har et effektivt varmesystem med gulvvarme og vægvarme, som forsynes via gasflasker placeret i den øverste garage. Det giver en meget økonomisk løsning til at holde boligen varm, behagelig og fri for fugt i de koldeste måneder og i regntiden.

Som et ekstra energimæssigt plus har ejendommen 12 solpaneler, som hjælper med at reducere elforbruget og energiomkostningerne og samtidig understøtter en mere bæredygtig livsstil.

Derudover indeholder ejendommen et luftrensesystem, som bidrager til at opretholde et rent og sundt indeklima og forbedrer luftkvaliteten i hele boligen. Ligeledes har den et vandfiltreringssystem til hele huset, mens køkkenet har et ekstra system med dobbelt filtrering, som giver drikkevand i maksimal renhed direkte fra hanen.

Villaen er fordelt på to etager og tilbyder rummelige og lyse indendørsarealer, designet til at nyde et komfortabelt og funktionelt hverdagsliv.

Udendørs skiller ejendommen sig især ud med sine pragtfulde haver, som omkranser den private pool og skaber en atmosfære af fuldstændig ro og privatliv. Den imponerende overdækkede terrasse med elegante søjler og en pergola er tænkt som et eksklusivt udendørs fritidsområde. Den omfatter et fuldt udstyret udendørskøkken, et område til grill, en bar og et gæstebadeværelse—ideelt til at nyde familiære sammenkomster og uforglemmelige øjeblikke med havet som bagtæppe.

Ejendommen har desuden to uafhængige garager med plads til to køretøjer. Den ene garage er fuldt udstyret med trykluft og en 9 meter slange, hvilket gør det nemt at vaske og vedligeholde køretøjer direkte fra boligen.

Enestående villa, der kombinerer en gennemtænkt renovering i høj kvalitet, energieffektivitet, avancerede komfortsystemer, spektakulær havudsigt og en førsteklasses beliggenhed få skridt fra stranden. En helt unik mulighed for at erhverve en ejendom, der er klar til at flytte ind i—perfekt både som permanent bolig, eksklusivt feriehus eller investering med fremragende udlejningpotentiale på Costa del Sol.