Villa til salg i Buenas Noches, Estepona, Málaga

Oplev denne spektakulære, fuldstændigt renoverede villa med imponerende panoramaudsigt over havet, beliggende i det rolige og veletablerede område Buenas Noches i Estepona, kun 200 meter fra stranden. Ejendommen har en gyldig turistlicens, hvilket gør den til et ideelt valg både som fast bolig, luksuriøs feriebolig og som en fremragende investering med høj afkastmulighed på Costa del Sol.

Villaens enestående placering, med nem adgang til motorvejen, giver en hurtig forbindelse til Marbella, Sotogrande, Cadiz’ kyst og Málaga Lufthavn.

Boligen er blevet fuldstændigt istandsat efter de krævende tyske kvalitetsstandarder, med særlig opmærksomhed på hver eneste detalje for at levere maksimal komfort, effektivitet og funktionalitet. Der særligt fremhæves indbyggede walk-in-garderobeskabe, skræddersyede med systemer til blød åbning og blød lukning (soft-close og soft-open), samt gennemgående finish i høj kvalitet i hele boligen.

Villaen har et effektivt varmesystem med gulvvarme og vægvarme, som forsynes via gasflasker placeret i den øverste garage. Det giver en meget økonomisk løsning til at holde boligen varm, behagelig og fri for fugt i de koldeste måneder og i regnsæsonen.

Som et ekstra bidrag til energieffektivitet har ejendommen 12 solpaneler, som hjælper med at reducere elforbruget og energiomkostningerne og samtidig fremmer en mere bæredygtig livsstil.

Derudover indgår der et luftrensesystem, som medvirker til at holde et rent og sundt indeklima, og dermed forbedres luftkvaliteten i hele boligen. Ligeledes har ejendommen et vandfiltreringssystem til hele huset, mens køkkenet har et ekstra system med dobbel filtrering, som giver drikkevand i maksimal renhed direkte fra vandhanen.

Villaen er fordelt på to etager og tilbyder rummelige og lyse indendørsarealer, designet til at nyde et komfortabelt og funktionelt hverdagsliv.

Udendørs fremhæves ejendommen af sine fortræffelige haver, som omkranser den private pool og skaber en atmosfære af total ro og privatliv. Den imponerende overdækkede terrasse, med elegante søjler og en pergola, er tænkt som et eksklusivt udendørs opholdsrum og inkluderer et fuldt udstyret udendørs køkken, et grillområde, en bar og et gæstebadeværelse—ideelt til at nyde familiemøder og uforglemmelige øjeblikke med havet som kulisse.

Ejendommen råder desuden over to separate garager med plads til to biler. Den ene er fuldt udstyret med trykluft og en 9 meter slange, hvilket gør det let at vaske og vedligeholde bilerne direkte fra boligen.

En enestående villa, der kombinerer en gennemtænkt renovering i høj kvalitet, energieffektivitet, avancerede komfortsystemer, spektakulær havudsigt og en privilegeret beliggenhed få skridt fra stranden. En helt unik mulighed for at erhverve en ejendom, der er klar til at flytte ind i—perfekt både som helårsbolig, eksklusivt sommerhus eller som investering med fremragende udlejningspotentiale på Costa del Sol.

Estepona
Estepona er en smuk kystby på Costa del Sol, kendt for sine strande, sin charmerende Gamle Bydel og sin autentiske andalusiske atmosfære. Med sine maleriske gader, sin livlige lystbådehavn, sin fremragende gastronomi og sit solrige klima året rundt er det en ideel destination for dem, der ønsker at nyde den mediterrane livsstil.