Lejlighed til salg i Roses, Girona

Vi præsenterer denne rummelige lejlighed på 96 m² bebygget areal, beliggende midt på Carrer Major, i hjertet af den historiske bydel i Roses, få meter fra stranden, fra promenaden, fra butikkerne og fra alle former for service. Ejendommen er blevet godkendt med tilfredsstillende resultat i Inspección Técnica del Edificio (ITE). Denne anden sal uden elevator byder på 3 store dobbelte soveværelser, en stor stue-spisestue med pejs, et separat køkken og et komplet badeværelse. De rummelige arealer og den smarte indretning gør det muligt at tilpasse boligen til nutidens behov, samtidig med at den bevarer sin oprindelige karakter. Denne ejendoms store hovedattraktion er dens imponerende private terrasse på ca. 55 m² – en enestående fordel midt i den historiske bydel i Roses og en funktion, der næsten er umulig at finde i dag. Dette eksklusive udendørsområde har et bryggers, et andet komplet badeværelse og mange muligheder for at skabe en chill-out-zone, en sommer-spisestue, et studie, et område til telearbejde eller blot et hjørne, hvor man kan nyde det middelhavsklima året rundt.

Her kan du nyde den mest autentiske essens af Roses, en by med mere end to tusind års historie, en af Middelhavets smukkeste bugter, fremragende gastronomi, marinaer, strande, vige/badestrande og en enestående livskvalitet hele året. Investering.

Ca. samlet købsomkostning (inkl. skatter og udgifter): 267.000 €. Område med spændt efterspørgsel: Ja. Stor udlejer: Nej. Beboelsesattest: CHG00669326001. Energiattest: Gældende. 2BP3K73DF. Energiforbrug: G 382 kWh/m² pr. år, CO₂-emissioner: G 80 kg CO₂/m² pr. år. Udgifter til fællesudgifter og IBI: Ca. 500 € årligt.