Villa til salg i Monóvar / Monóver, Alicante

Landstedet - Masía Gralla, beliggende i den mellemste dal af Vinalopó, i kommunen Monóvar (Alicante). Mytisk landsted i Monóvar, som indgår i de bøger, der er udgivet om byen og det kommunale område, som ejendom af reference fra det 19. århundrede, som tilhørte Rius (kendt som Los Catalanes).

Det er et landsted i landlig stil bestående af et hus og 104 hektar skov med tømmerfyr samt arealer til dyrkning med mandeltræer og oliventræer. Huset (på over 500 m2) stammer fra slutningen af det 18. århundrede og blev udvidet i slutningen af det 19. århundrede, idet dets oprindelige struktur og stand blev bevaret. Disse er blevet forbedret med en meget konservativ indsats, med elektrisk energi med ledning og en CT, som er ejers og bruges udelukkende af den, samt vand til husholdningsbrug.

Det bevarer sine vægge, vinduer, træværk og bjælkelofter med ”revoltones” lavet af lokale stammer af fyrretræ. Der er cisterne og vaskeplads (fra 1929) ved siden af huset, samt brønd, vaskeplads og vandbassin i samme stil som huset med arabesker, et restaureret hønsehus (duehus), en hule ved siden af hønse­huset kaldet de los trillos med skorsten, og to rum, samt kaningårde bag hønse­huset i en rende/bassin, af stor etnologisk værdi, og en cisterne i et felt med afstrømmende regnvand. Forberedelse til løbende vand.

Inden for skovarealet findes hulen kaldet de los Guardias, med cisterne, pejs, ovn, opholdsstue og to værelser, med enestående udsigt over dalen La Romana. Derudover er der to andre huler, kaldet de Peller og de Marañes.

De 104 hektar overflade er fordelt cirka i 75 hektar maderbare tømmertræskov under én og samme ejendomsskel, med stor miljø- og økologisk værdi (med vildsvin, kaniner, agerhøns og andre jagtbare og ikke-jagtbare arter), enestående udsigt fra den højeste top (850 m i højde) og ingen naboer samt ingen støj- eller forstyrrelsescentre.

De resterende 30 hektar er dedikeret til tørdyrkning af mandeltræer og oliventræer (mange gamle træer og andre med nyplantning), og der findes en på 3.000 m2 ved siden af huset med oliventræer med vanding.

Et landsted efter forgodtbefindende for den, der ønsker en investering i konstant værdistigning, både til nydelse i den nuværende tilstand og til agronomiske forbedringer med henblik på at øge landbrugsrentabiliteten. På ejendommen fryser der ikke, og temperaturerne er meget behagelige både om sommeren og om vinteren. Temperaturerne er milde hele året, og det er et tilflugtssted med ro og fred, uden naboer, uden støj eller forstyrrelser, ud over vinden, solen og fuglenes sang.

Huset består af en entre med en lille spisestue til højre. Ved siden af ligger en opholdsstue med en gammel pejs, et køkken, et depotrum og en anden stor stue (tidligere en stald med brændeovn). Der er også et badeværelse på stueetagen og en indre gårdhave. Fra gårdhaven er der adgang til en anden bygning. Dette område har en pejs og bruges som sommerkøkken/spisestue. Ved siden af dette rum er der et andet stort depotrum med adgang udefra.

På den øverste etage er der seks soveværelser, et andet badeværelse og andre rum, endnu ikke færdiggjort. Dette hus giver utallige muligheder for renovering. Uundværligt!