Lejlighed til salg i Son Armadans, Palma de Mallorca, Mallorca

Lejlighed på øverste etage til salg i Palma de Mallorca med privat tagterrasse på tagetagen.

Beliggende i et af Palmas mest eftertragtede boligområder, tilbyder denne enestående duplex-lejlighed en fremragende kombination af rummelige indendørsarealer, smukke udendørsområder og en enestående fleksibilitet.

Lejligheden ligger i distriktet San Armadams, ved grænsen til Son Espanyolet, få skridt fra den historiske bymidte, Santa Catalina og Palmas lystbådehavn. Ejendomme med denne størrelse og disse kendetegn kommer sjældent på markedet.

Boligen optager de øverste etager i en bygning fra 1930’erne med kun tre naboer. Ejendommen har ca. 240 m² fordelt på to niveauer og rummer proportionerne fra et rækkehus med den privathed og de udsigter, man normalt forbinder med en lejlighed på øverste etage.

Hovedboligen, på ca. 155 m², er omhyggeligt indrettet for at tilbyde en rummelig bolig. En hyggelig entré giver adgang til to store opholdsrum: en lys stue med balkon og et separat spiserum, som skaber fleksible rammer både til familieliv og til at modtage gæster.

Det separate køkken er fuldt udstyret og har spisekammer samt separat vaskerum. Fire velproportionerede soveværelser med indbyggede skabe giver en ideel bolig til familier, suppleret af to komplette badeværelser.

Den egentlige attraktion ved denne enestående bolig findes på øverste etage. Her er et ekstra areal på ca. 74 m² indrettet som en separat gæstesuite med eget badeværelse og direkte adgang til en imponerende privat tagterrasse på ca. 43 m². Uanset om det skal bruges til at være vært for familie og venner, som kontor, som kunstneratelier, som fitnessrum eller som et fredfyldt tilflugtssted, giver denne etage en enestående fleksibilitet til at tilpasse sig en bred vifte af livsstile.

Den rummelige tagterrasse tilbyder et helt unikt udendørsareal i centrum af Palma, med tilstrækkelig plads til at spise udendørs, slappe af, lave mad udendørs eller nyde det mediterrane klima på Mallorca hele året rundt.

Selvom ejendommen allerede er delvist renoveret, har den stadig et fremragende potentiale for fremtidige moderniseringer. En modernisering af elementer som termoruder, energieffektive systemer og moderne overflader vil gøre det muligt for den nye ejer i væsentlig grad at forbedre både komforten og værdien på lang sigt og skabe en virkelig enestående urban bolig, der er tilpasset ens egen stil.