Grunde uden byggetilladelser til salg i Lezuza, Albacete

Grundejergrund til salg i Lezuza (Albacete) – 2.586 m² med fremragende udviklingspotentiale

Pris: €175.000

Grundejergrund beliggende på Calle Calvario, i kommunen Lezuza (Albacete), der giver muligheder for boligudvikling eller investering i fast ejendom.

Med et samlet areal på 2.586 m² skiller grunden sig ud med sin rummelige størrelse, sin strategiske beliggenhed i byens centrum og alsidige muligheder i henhold til byplanlægningen.

Hovedpunkter

Beliggenhed: Calle Calvario, Lezuza (Albacete), Spanien.
Grundstørrelse: 2.586 m².
Byklassifikation: Konsolideret byjord.
Primær anvendelse: Bolig.
Bebyggelsestypologi: Traditionel lukket bebyggelse mellem naboejendomme.
Stor grund med flere udviklingsmuligheder.
Direkte adgang fra en offentlig vej.
Etablerede og rolige boligomgivelser.

Byplanlægningsmæssige højdepunkter

De nuværende planlægningsregler giver mulighed for mange forskellige udviklingsmuligheder:

- Bolig som den primære tilladte aktivitet.
- Kompatibilitet med erhverv, kontor, hotel-/restaurationsformål, undervisning, sundhed, administration og visse lette industrielle anvendelser, underlagt lokale planlægningsregler.
- Maksimal bygningshøjde på op til to etager plus niveau for loft/tag.
- Mulighed for at indarbejde indretning på loft og under tagrum i overensstemmelse med lokale regler.
- Gunstige belægningsforhold for effektiv udnyttelse af grunden.
- Velegnet til udvikling af flere fritliggende boliger, rækkehuse eller et større boligprojekt.

Beliggenhed og omgivelser

Lezuza er en kommune med historie, serviceydelser og en fremragende livskvalitet, beliggende med kort afstand til byen Albacete. Grunden ligger i et roligt boligområde med nem adgang til nødvendige faciliteter, herunder:

- Rådhus
- Læge-/sundhedsklinik
- Uddannelsesfaciliteter
- Lokale butikker og serviceydelser
- Sports- og fritidsfaciliteter
- Vejforbindelser til Albacete og nærliggende byer

Beliggenheden giver et boligmiljø med ro samt adgang til essentielle services og infrastruktur.

Ideel til

- Ejendomsudviklere
- Boligprojekter
- Opførelse af fritliggende enfamiliehuse
- Rækkehuse (townhouse)
- Investeringsprojekter
- Købere, der søger byjord med potentiale for langsigtet værdistigning

En fremragende investeringsmulighed

Grundens størrelse, dens byklassifikation og de gunstige udviklingsbetingelser gør dette til en meget attraktiv grundmulighed i Lezuza, med potentiale for et kvalitetsboligbyggeri i et område, der kombinerer tilgængelighed, livskvalitet og investeringsmuligheder.

Om Lezuza

Lezuza er en af de historisk betydningsfulde kommuner i provinsen Albacete, kendt for det arkæologiske sted Libisosa, som betragtes som et af de bedst bevarede iberisk-romerske bosættelser i regionen Castilla-La Mancha. Byen tilbyder dagligdags serviceydelser, herunder sundhedsfaciliteter, skoler, sportscentre, butikker, restauranter, bankservice og kommunale faciliteter.

Lezuza ligger ca. 40 kilometer fra Albacete og har fremragende tilgængelighed samtidig med, at den bevarer charmen og roen ved en traditionel spansk by, omgivet af åbent landskab og La Manchas landskaber.

Udbudspris: €175.000