Villa til salg i Jerez de la Frontera, Cádiz

Flot villa til salg i et roligt boligområde, i en familievenlig omgivelse, uden at skulle give køb på bekvemmeligheden ved at bo i en by.

Ejendommen har en grund på 724 m2 og et boligareal på 453,28 m2 opført.

Når man træder ind i boligen, mødes man af en rummelig og indbydende entré, hvor en elegant trappe især fremhæves.

På den ene side findes et praktisk gæstetoilet, diskret og bekvemt til besøgende.

Stuen, opholdsstuen og spisestuen er fuldt forbundet via brede skydedøre, der danner et åbent og lyst rum, samt visuelt forbinder dem med hinanden. Stuen udgør rummets centrale område og domineres af en pejs, som tilfører varme og personlighed, samt flere vinduer, der forbinder rummet med haven. Faktisk har alle rum store vinduer, som giver naturligt lys til huset. Ved siden af stuen ligger opholdsstuen, som skaber en mere tilbagetrukket og hyggelig atmosfære, tænkt til læsning, tv eller hyggelige sammenkomster. På den anden side finder man en stor spisestue, ideel til uforglemmelige familiemåltider.

Køkkenet er rummeligt og lyst, fuldt udstyret og kombinerer funktionalitet og komfort. På den ene side er der afsat et særligt område til at placere et daglig spisebord. En dør forbinder dette med spisestuen og gør dermed service og organisering nemmere. En anden dør forbinder køkkenet med det fri og med vaskerområdet.

Servicområdet består af et værelse og et badeværelse og ligger ved siden af køkkenet.

Fra stuen er der direkte adgang til en rummelig overdækket terrasse, ideel til at spise udendørs, holde familiekomsammener eller blot slappe af, mens man nyder en behagelig udsigt til haven og lange poolaftener.

Trappen fra entréen fører til første sal, hvor man finder en langstrakt galleriforbindelse med højt til loftet, masser af naturligt lys, og som fordeler værelserne. Alle værelserne er rummelige med indbyggede skabe, som er fuldt beklædt, samt moderne en-suite badeværelser og vinduer, der tilfører klarhed.

Hovedsoveværelset er rummeligt, lyst og meget komfortabelt. Langs to vægge findes adskillige indbyggede skabe, som er fuldt beklædt indvendigt, med separate områder til at hænge tøj, skuffer med front i glas, hylder samt plads til sko og tilbehør, hvilket giver stor opbevaringskapacitet.

Soveværelset har adgang til en terrasse med udsigt over haven og poolen.

Det en-suite badeværelse er rummeligt og moderne og er udstyret med to håndvaske, så hverdagen bliver endnu mere bekvem.

De øvrige værelser er også rummelige, med en-suite badeværelser med vinduer, der giver rigeligt naturligt lys, og med indbyggede skabe, som er fuldt beklædt.

Ved siden af køkkenet er der en skjult trappe bag en dør, der fører ned til et semi-kælderniveau. Her er der vinduer med en højde, der gør det muligt at se en del af det udvendige område, så det ikke føles som om, man er på et klassisk kælderplan, og samtidig tilfører det meget naturligt lys.

Her findes et motionsrum samt to rum bestående af en opholdsstue og et område til studier eller arbejde, adskilt af en glasinddeling. På den måde adskilles de to miljøer uden at miste fornemmelsen af rummelighed og visuel sammenhæng, hvilket giver en moderne stil og sikrer, at det naturlige lys flyder mellem rummene. Herudover findes der et garderobe-/omklædningsområde til overtøj til sæsonbrug samt et depotrum.

Gennem kælderområdet er der adgang til den underjordiske garage med plads til en bil og motorcykler samt automatisk port fra gaden.

Der findes også et stort depotrum i området ved siden af vaskerummet.

Huset har alle bekvemmeligheder: climalit-vinduer, centraliseret kold/varm luft med uafhængig regulering i hvert rum, en elgenerator i tilfælde af strømafbrydelse fra elnettet samt alarmanlæg.

Smuk have med saltvands-pool.