Villa til salg i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Pragtfuld fritliggende villa i en privilegeret beliggenhed i Chiclana

Oplev denne attraktive fritliggende villa til salg i Chiclana de la Frontera, med en ideel beliggenhed tæt på det populære boligområde Pinar de los Franceses. Med fremragende vejforbindelser til Cádiz, San Fernando, Jerez de la Frontera, Conil de la Frontera og strandene på Costa de la Luz, kombinerer denne bolig, som er meget velholdt, et roligt miljø med alle hverdagens bekvemmeligheder.

Beliggende på en rummelig grund, der er fuldt udnyttelig, er boligen designet med stor omhu for at tilbyde et behageligt liv hele året rundt, store udendørsområder til at modtage gæster og privat indkvartering til gæster.

Rummelig grund med fremragende praktiske egenskaber

Villaen tilgås via asfalterede veje og ligger på en ret stor grund, der er opdelt i tre funktionelle zoner, hvilket giver en praktisk og alsidig indretning. Ejendommen har en vandret planløsning og er tilsluttet elnettet, brøndvand og en septiktank.

Ejendommens forside byder velkommen med en rummelig indkørselsvej, som tilbyder overdækkede parkeringspladser afskærmet fra gaden, suppleret af haver med lav vedligeholdelse, fyldt med modne buske, blomstrende planter og dekorative elementer. Et uafhængigt soveværelse af typen studio er den ideelle indkvartering til familie og venner, der kommer på besøg, eller det tilbyder et fremragende potentiale som privat arbejdsrum eller hobbyrum.

Privat pool og udendørsområde

Designet til at nyde det mediterrane klima har den centrale del af ejendommen den primære villa sammen med et hyggeligt udendørsområde til fritid. Den store bagterrasse vender ud mod en smuk privat pool og inkluderer et udendørs brusebad med varmt vand, et rummeligt depotrum og en praktisk sidegård, som kan tilgås både fra forsiden og fra bagsiden af huset.

Uanset om du slapper af med familien eller har gæster på besøg, giver udendørsområderne privatliv, komfort og masser af plads til at nyde livet udendørs.

Lys og hyggelig indretning

Indendørs har villaen en lys, åben stue/spisestue, som naturligt integreres med et fuldt udstyret køkken og dermed skaber hjemmets hyggelige hjerte.

En central gang giver adgang til tre soveværelser i god størrelse og tre badeværelser, hvoraf to er en suite, hvilket er meget praktisk til store familier eller når der kommer gæster.

Et fantastisk fritidsområde

En af ejendommens mest fremtrædende funktioner er den store overdækkede bagterrasse/veranda, som har et udstyret sommerkøkken. Store skydedøre i glas giver direkte adgang til poolterrassen, hvilket skaber det perfekte rum mellem det indendørs og det udendørs til at modtage gæster året rundt. Verandaen har også direkte adgang til hovedsoveværelset, hvilket giver endnu mere praktisk anvendelighed og komfort.

Et fredeligt åndehul i haven

På bagsiden af grunden tilbyder en smuk køkkenhave et fredeligt åndehul, hvor du kan koble af fra hverdagen. Med et stort udvalg af allerede modne frugttræer, såsom pæretræer, citrontræer og nisperotræer, er dette afsides hjørne det perfekte sted at slappe af med en bog eller blot nyde roen i omgivelserne.

Hovedkarakteristika

- Fritliggende villa i Chiclana de la Frontera
- Fremragende beliggenhed tæt på Pinar de los Franceses
- Stor grund, der er fuldt udnyttelig
- Bolig som kan belånes med ejerlejligheds-/vandret ejendomsordning
- Privat pool
- Uafhængigt studie til gæster
- Fire soveværelser
- Tre badeværelser, hvoraf to er en suite
- Åbne opholds- og spisestueområder
- Fuldt udstyret køkken
- Overdækket udendørs fritidszone med integreret sommerkøkken
- Parkering uden for offentlig vej og overdækket
- Stort depotrum
- Aircondition med funktion til kold og varm luft
- Modne haver med lav vedligeholdelse
- Køkkenhave med pæretræer, citrontræer og nisperotræer
- El fra nettet, brøndvand og septiktank
- Sælges delvist møbleret
- Fremragende forbindelse til Cádiz, San Fernando, Jerez, Conil og hele Costa de la Luz

Et ideelt hjem til at bo hele året eller til at holde ferie

Med rummelige værelser, alsidige udendørsarealer og fremragende transportforbindelser er denne charmerende villa ideel som helårsbolig, som feriehus eller for dem, der kan lide at have gæster. Den kombinerer privatliv, komfort og en livsstil med lav vedligeholdelse.

Pris: 329.900 €
Areal: 150 m²
Grund: 1.087 m²
Soveværelser: 4
Badeværelser: 3

Egenskaber og udstyr

- Varmt vand: elektrisk kedel og solpaneler
- Opbevaring: lade/nave
- Møblering: delvist møbleret
- Parkering: indkørsel/kørevej
- Varme/Aircondition: aircondition kold/varm
- Klassifikation: landligt og udbygningsklart
- Køkken: fuldt møbleret
- Kommunikation: internet, telefon og TV
- Udendørsareal: privat gårdhave, veranda og terrasse
- Møbleringstilstand: ejendom delvist møbleret
- Strømkilde: elnet
- Have: privat have
- Pool: nedgravet pool
- Vandforsyning: brøndvand
- Gasforsyning: gasflasker (butan/propangas)
- Udsigt: udsigt over landet
- Andre egenskaber: aircondition, separat C/C-indgang, septiktank, stueplan

Adresse: Carretera Pinar de los Franceses, Chiclana (Pinar de los Franceses - El Marquesado), Cádiz, 11130, España