Villa til salg i La Marina, Elche / Elx, Alicante

Vi har den store glæde at præsentere denne enestående fritliggende villa mod øst, som tilbyder 3 rummelige soveværelser, 2 badeværelser, en privat opvarmet swimmingpool på 8 x 4 meter samt et solarium på taget. Alt dette ligger i et roligt boligområde i Urbanización La Marina. Ideelt beliggende kun 500 meter fra et bredt udvalg af faciliteter, herunder butikker, barer, restauranter, caféer og et supermarked, giver denne omhyggeligt vedligeholdte bolig den perfekte kombination af komfort, privatliv og bekvemmelighed.

Opført i 2003 har villaen ca. 117 m² boligareal, som er nøje fordelt i én etage for at gøre hverdagen nemmere. Den ligger på en generøs fuldt lukket grund på 528 m², som giver fremragende udendørsplads og fuld sikkerhed.

Et par trin fører til en hævet og overdækket terrasse, som omgiver en del af boligen, og som er udstyret med havemøbler. Det skaber det perfekte sted til at nyde udendørs måltider, slappe af eller blot betragte udsigten over haven og swimmingpoolen. Herfra er der adgang til en lys og hyggelig separat opholdsstue, fyldt med naturligt lys, som skaber en varm og behagelig atmosfære.

Villaen har et stort separat, fuldt udstyret køkken med rigelige opbevaringsskabe, kvalitetsapparater, elegante granitbordplader og god arbejdsplads. Ved siden af køkkenet ligger et praktisk bryggers, som tilbyder ekstra opbevaring og en bekvem service-/nyttezone.

En central gang fører til de tre rummelige dobbeltsoveværelser i gode størrelser, alle udstyret med indbyggede skabe, som giver fremragende opbevaringsplads. Det store soveværelse har desuden ekstra komfort i form af et en-suite badeværelse med hjørnebruser, håndvask, bidet og WC. De to øvrige soveværelser deler et familiebadeværelse med et fuldstort badekar med overheadbruser og glasafskærmning, håndvask og WC.

Det er udenfor, at denne villa virkelig skiller sig ud. Haverne, som er omhyggeligt designet og perfekt vedligeholdt, har modne træer, buske, prydplanter, flisebelagte terrasser samt lav-vedligeholdelses grusområder, som skaber et attraktivt og roligt miljø.

Den imponerende private opvarmede swimmingpool på 8 x 4 meter har romersk trappe, undervandsbelysning og udendørs bruser. Dette fantastiske område er omgivet af rummelige solterrasser, der giver masser af plads til at nyde tid sammen med familie og venner. Overfor swimmingpoolen ligger en stor møbleret pergola med udtrækstag, som skaber en fremragende udendørs spisestue, hvor du kan nyde dine måltider eller slappe komfortabelt i skyggen hele dagen.

En udendørs trappe fører til det store private solarium på taget, som giver masser af plads til at solbade, tage imod gæster eller blot nyde det vidunderlige middelhavsvejr. Et charmerende overdækket udsigtspunkt med opholds- og spiseområde giver behagelig skygge, mens det samtidig byder på flotte åbne udsigter over det omkringliggende område. Som en nyere tilføjelse har ejendommen 12 elektriske solpaneler, et solpanel til varmt vand og en tank, hvilket udnytter soltimerne maksimalt og sikrer en fremragende energimæssig selvforsyning.

Boligen ligger kun 6 km fra de smukke sandstrande med gyldent sand i La Marina og i kort køreafstand til Guardamar del Segura, hvilket gør den til en ideel helårsbolig, et fantastisk feriehus eller en enestående investeringsmulighed.

Denne storslåede villa udbydes med en omfattende liste af yderligere funktioner, hvor de elektriske solpaneler og solpaneler til varmt vand især gør den meget miljøvenlig, tæt på alle faciliteter, aluminiumsvinduer med termoruder, myggenet, sikkerhedsgitre, aircondition, fiberoptisk forbindelse og WiFi, etableret have, privat parkering på grunden, carport og et overdækket have-/anlagt område. Denne enestående villa er omhyggeligt tilpasset med investering for øje og har en fuldt godkendt turistlicens VT, hvilket gør den til en fremragende mulighed for ferieudlejning.