Villa til salg i La Florida, Orihuela, Alicante

Beliggende i det etablerede boligområde La Florida, Orihuela Costa, skiller dette fritliggende hus sig ud ved sin hyggelige karakter, sin privatlivsfølelse og den fremragende stand, som hele ejendommen er i. Huset ligger for enden af en blind vej og byder på et roligt og boligpræget miljø, beskyttet mod indblik udefra, og tæt på stranden, kommercielle områder og alle de vigtigste faciliteter i området.

Egenskaber pr. etage
Boligen ligger på en grund på 688 m², hvor hvert eneste rum er blevet omhyggeligt vedligeholdt. Man fornemmer fra første øjeblik, at der er tale om et charmerende hjem—passet med stor omhu gennem årene—og klar til at blive nydt fra dag ét. Haven kombinerer velintegrerede grønne områder og belagte arealer, som skaber forskellige miljøer til både afslapning og udendørs liv. Blandt beplantningen fremhæves flere frugttræer, som bidrager med farver, skygge og en behagelig mediterran atmosfære hele året.

Poolområdet har et privat saltvandsbassin, som er blevet fuldstændigt renoveret i 2015, samt udendørs bruser og et praktisk toilet placeret ved siden af poolens tekniske rum. Hele dette område er designet til, at man komfortabelt kan nyde familiære sammenkomster og øjeblikke med fritid udendørs.

Ejendommen råder over flere udendørs opholdszoner, herunder en hyggelig pergola foran garagen, samt forskellige elektriske og manuelle markiser, der gør det muligt at udnytte udearealerne på alle tider af året. På bagsiden af grunden finder man et praktisk depotrum samt et separat vaskerum, som giver ekstra opbevaringsplads og funktionalitet i hverdagen.

Hovedboligen er indrettet i ét plan og suppleret med en privat solterrasse på taget, som er nemt tilgængelig via en trappe og fuldt beskyttet mod indsyn udefra. To rummelige overdækkede terrasser, én ved hovedindgangen og én i boligens sideområde, skaber ideelle rum til morgenmad, frokost udendørs eller blot at slappe af og nyde det mediterrane klima.

Indenfor finder man en rummelig stue-spisestue med gaspejs, meget lysfyldt og behagelig. Det separate, moderniserede køkken tilbyder god plads, funktionalitet og masser af opbevaringsmuligheder.

Soveområdet består af 3 soveværelser og 2 fuldt renoverede badeværelser, hvoraf det ene er en suite. Begge badeværelser har elektrisk gulvvarme, hvilket giver et ekstra komfortniveau hele året.

Huset har været genstand for en omfattende renovering i 2015, herunder hele den elektriske installation, vandrør og afløb. Også indvendige flader og lofter blev renoveret fuldstændigt, og de har 10 cm isolering. De udvendige vægge har en dobbelt murkonstruktion og isolering i hulrummet, hvilket bidrager til en fremragende termisk effektivitet.

Blandt udstyret fremhæves:
Indgangsdør og automatiseret garagedør. Videoforholdningssystem og alarm. Central støvsuger i hele boligen og i garagen. Klimaanlæg med uafhængig styring i 6 rum. Motoriserede elektriske rulleskodder og insektnet i alle vinduer. Ventilationssystem i alle rum, i garagen og i trappekassen. Filtrering af alt indkommende vand til boligen samt et ekstra system til rensning af drikkevand. Varmt brugsvand via solpaneler, med mulighed for tilslutning til naturgas, som findes i gaden.

Omgivelser og faciliteter
Boligen ligger tæt på supermarkeder, sundhedscentre, skoler, apoteker, restauranter, caféer og områder til fritidsaktiviteter. Derudover ligger den få minutter fra Centro Comercial La Zenia Boulevard, flere anerkendte golfbaner og Orihuela Costas strande.