Finca/Landehus til salg i La Algarrobina, Cuevas del Almanzora, Almería

Uafhængigt landhus til en komplet renovering med næsten 7.000 m² grund i La Algarrobina, Cuevas del Almanzora, Almería

Dette uafhængige landhus i La Algarrobina tilbyder en enestående mulighed for købere, der ønsker at starte et fuldt renoveringsprojekt i et roligt landligt miljø. Det ligger mellem Vera og Cuevas del Almanzora, kun 5 minutter fra begge byer og i nærheden af Desert Springs Golf Resort. Ejendommen har nem adgang fra en asfalteret vej og tilbyder privatliv samt en omfattende grund.

Huset har behov for en komplet renovering. Der er udført nogle renoveringsarbejder, som dog er blevet efterladt ufærdige. Det er et ideelt projekt for en, der ønsker at renovere og omdesigne indretningen for at skabe et hjem, der passer til ens smag og behov.

Ejendommen har et bebygget areal på 140 m² og består i øjeblikket af:
- 2 soveværelser
- 2 badeværelser
- køkkenområde
- rummelig stue og spiseområde
- bageste overdækkede terrasse (pórtico trasero)

Derudover findes der en garage eller et lager på 40 m², ideel til opbevaring eller værksted, samt en gård på 13 m².

En af ejendommens fordele er den store grund. Huset ligger på en parcel på 4.246 m² beplantet med modne oliventræer, og en tilstødende parcel på 2.743 m² er inkluderet i salget, hvilket giver et samlet areal på 6.989 m². Jorden vil have gavn af afgravning og regelmæssig vedligeholdelse, men oliventræerne har et fremragende potentiale for at blomstre med den rette pleje og skabe et attraktivt middelhavsmiljø.

Opført i 2001 sælges ejendommen med en registreret AFO (Asimilado Fuera de Ordenación). Denne retlige status anerkender den eksisterende bygning og giver mulighed for, at husets indre kan renoveres og ombygges fuldt ud. Udvendigt er der dog som regel begrænsninger, så udvidelser og væsentlige udvendige ændringer ikke er tilladt i henhold til den gældende byplanlovgivning.

Den nuværende kommunale regulering tillader heller ikke opførelse af en swimmingpool. I området findes der dog nærliggende uafhængige ejendomme, som har pool.

Denne ejendom er bedst egnet til købere, der leder efter et ægte renoveringsprojekt med store arealer, modne oliventræer og muligheden for at skabe et landhus på en praktisk beliggenhed tæt på faciliteter.

Bemærk: Den angivne pris er fast og er ikke åben for forhandling.

Beliggenhed
For den præcise placering af ejendommen, se venligst kortet ovenfor.

Forbindelser til lufthavn
Ejendommen er ideelt placeret for at nå flere lufthavne: Lufthavnen i Almería ligger kun 1 time væk, den i Murcia ca. 1 time og 20 minutter, man kan nå Alicante på omkring 2 timer, og Málaga på 2 timer og 45 minutter.

Golf i nærheden
Golfentusiaster vil sætte pris på at have fire fremragende baner inden for rækkevidde: Marina de la Torre i Mojácar, Valle del Este i Vera, Desert Springs i Cuevas del Almanzora og Aguilón Golf i Pulpí.

Højdepunkter
- Algarrobina Carmen (kode: #ME 3242)
- landhus
- delvist renoveret
- 2 soveværelser
- 2 badeværelser
- grundareal: 6.989 m²
- bebygget areal: 140 m²
- generelt vand
- generelt el
- mulig telefon
- mulig internet