Byhus til salg i Playa Blanca, Yaiza, Lanzarote

Selvstændig villa med opvarmet privatpool i Residencial Ámbar – Playa Blanca

Denne fritliggende, i ét plan beliggende villa ligger på en hjørnegrund på 640 m² i det populære boligområde Residencial Ámbar i Playa Blanca og byder på komfort, privatliv samt en fremragende energieffektivitet.

Ifølge tingbogen har ejendommen et bebygget areal på 85,90 m² og et boligareal på 64,67 m². Der er dog i øjeblikket omkring 150 m² anvendeligt bebygget areal til rådighed på grund af flere eksisterende ekstra rum. Dette omfatter en rummelig spisestue, et depotrum samt et alsidigt rum, der kan bruges som kontor, hobbyrum, gæsteværelse eller endda som tredje soveværelse.

Villaen har en lys stue med direkte adgang til terrassen og den opvarmede private pool, et fuldt udstyret separat køkken, to soveværelser med indbyggede skabe, to badeværelser, et bryggers samt en omhyggeligt anlagt have med frugttræer, grillplads, udendørs bruser og en privat parkeringsplads på grunden.

En særlig fordel ved denne ejendom er dens høje energieffektivitet. Solanlægget forsyner både strøm og tilberedning af varmt vand, så der er ikke behov for en elektrisk varmtvandsbeholder. Selv ved regelmæssig brug af den opvarmede pool, varmepumpen og alle husholdningsapparater er de gennemsnitlige elomkostninger kun på omkring 32 € om måneden.

Villaen sælges komplet møbleret, undtagen nogle få personlige ejendele fra ejerne. Den er løbende blevet vedligeholdt og holdt i stand, herunder tætning af taget samt en fuldstændig fornyelse af poolens dræningssystem.

Fællesudgifter: 135 € pr. kvartal.
Vandforsyning: Club Lanzarote.
Købspris: 530.000 €.

Vigtig information: Det i tingbogen registrerede bebyggede areal er 85,90 m², og det registrerede boligareal er 64,67 m² på en grund på 640 m². Derudover har ejendommen flere allerede eksisterende rum, hvilket betyder, at det aktuelle anvendelige bebyggede areal øges til ca. 150 m².