Grunde uden byggetilladelser til salg i La Marina de la Torre, Mojácar, Almería

Byg dit drømmehus-chalet kun 600 meter fra havet og omgivet af en golfbane med 18 huller.

En enestående mulighed for at erhverve en førsteklasses bygrund i et af Mojácar Plas mest prestigefyldte og højt værdsatte boligområder: Las Marinas - Marina de la Torre. Denne grund er perfekt til dig, der ikke ønsker at tilpasse dig et allerede bygget hus, men i stedet skabe et arkitektonisk mesterværk i dit eget tempo fra bunden.

Med en forholdsvis flad topografi og en kvadratisk geometri maksimerer grunden hver tilgængelig kvadratmeter, hvilket gør design- og byggeprocessen markant lettere.

Urbanistiske parametre og byggepotentiale

Grunden har enestående bymæssige forhold, der gør det muligt at opføre en villa i store dimensioner med et spektakulært design i flere etager:
- Grundareal: 627 m²
- Samlet byggemulighed: 323,79 m² (mere end nok til en luksusvilla)
- Maksimal bebyggelsesprocent: 30% af grunden

Tilladt indretning (op til 3 etager + kælder):
- Kælderetage eller halv kælder: ideel til en stor privat garage, motionsrum, vinkælder eller biograf-/cine-sal (tæller ikke med i byggemetrerne).
- Stueetage og 1. sal: indret rummelige opholdsarealer og soveværelser med udgang til terrasser.
- 2. etage: det er tilladt at opføre et areal svarende til 15% af bebyggelsen på etagen, ideelt til en drømmende mastersuite eller et studie med spektakulære udsigter over kysten.
- Tilbagerykninger: 3 meter til skel og veje, hvilket sikrer fuld privatliv i forhold til naboerne.

Marina de la Torre: en uovertruffen placering

Grunden ligger strategisk i hjertet af Urbanización Marina de la Torre, et eksklusivt boligområde kendetegnet ved ro, tryghed og et særdeles velanset naboskab.
- 600 meter til stranden: en kort gåtur adskiller dig fra en strand med blå flag, kendt for sine chiringuitos, vandsportsaktiviteter og naturens charme ved lagunen ved udløbet af Aguas-floden (et beskyttet naturområde med rig biodiversitet af fugle).
- Et paradis for golfelskere: du kommer til at bo omgivet af den prestigefyldte golfbane med 18 huller i Marina de la Torre.
- Luksuriøst miljø: urbaniseringen har et kystnært forland på ca. 800 meter med store anlagte haveområder og råder over fem hoteller med fire stjerner, hvilket sikrer førsteklasses service lige om hjørnet.

Grundens grundlæggende egenskaber:
- Bymæssig placering: bygrund (parcel) klar til at søge om byggetilladelse og opføre byggeri.
- Kategori: enfamilies bolig (fritliggende chalet).
- Adgangsforhold: fuldt konsolideret byvej (tilslutninger til vand, el, fortove og forberedt belysning).

Du har allerede fundet den uovertrufne placering, de kvadratmeter du har brug for og den perfekte orientering ved Almerías kyst. Nu er det din tur.