Villa til salg i Calonge i Sant Antoni, Girona

Eksklusivt produkt Apialia Costa Brava. Denne ejendom er en unik brik takket være dens ekstraordinære rummelighed og en intelligent indretning, der giver uendelige muligheder. Beliggende på en stor grund med åben udsigt til havet, skiller huset sig ud ved sin evne til at tilpasse sig både en stor familie og dem, der leder efter en investering med selvstændige rum.

Hovedboligen: to hjem i ét
Hovedhuset er genialt indrettet som to selvstændige lejligheder, forbundet via en indvendig dør, der gør det muligt at slå dem sammen eller bevare privatliv, alt efter hvad man ønsker. Samlingspunktet er en stor overdækket terrasse, et fælles område fyldt med naturligt lys takket være de store vinduespartier, ideelt til at nyde hele året.

Lejlighed A
Omfatter sin egen stue, et udstyret køkken, 1 dobbelt soveværelse og 1 komplet badeværelse. Perfekt til gæster, der ønsker selvstændighed, eller som hovedområde til afslapning.

Lejlighed B
Ideel til hverdagen i en familie og har stue og et uafhængigt køkken.

Soveværelser
Der er 2 dobbelte soveværelser og 2 enkeltsoveværelser. De to enkeltsoveværelser er indbyrdes forbundet, hvilket gør det muligt at omdanne dem til et stort walk-in-closet, en suite med et legerum eller et kontor. Begge værelser bevarer dog deres egen udgangsdør til hovedgangen til konventionel brug.

Badeværelse
Et ekstra komplet badeværelse betjener dette område.

Gæstebolig og fritidsområde
På niveauet ved poolen overrasker ejendommen med et uafhængigt studie. Dette rum er en meget rummelig og lys gæstelejlighed, udstyret med sit eget køkken og et komplet badeværelse. Ved siden af dette studie finder vi:
En overdækket terrasse i store dimensioner, perfekt til sommermiddage i skyggen.
Et udendørs terrasseområde med grill, designet til underholdning foran poolen.

Funktionalitet
På samme etage ligger der en lukket garage og et værksted eller et meget stort lager med naturligt lys, ideelt til gør-det-selv-entusiaster eller til ekstra opbevaring.

Udvendigt og omgivelser
Haven er uden tvivl en af ejendommens store styrker. Den strækker sig over en stor grund og er fordelt på flere niveauer; grunden indbyder til at fare vild blandt dens afkroge. Terrænet gør det muligt at skabe forskellige miljøer (læseområder, køkkenhave eller chill-out) samtidig med, at man nyder den panoramiske udsigt til havet.

Yderligere detaljer
Komfort: varmesystem med gasolie i hele boligen.
Stand: et hus i store dimensioner, solidt og med en konstruktion, der sikrer lys og plads i hvert rum.

Bemærkning: Denne ejendom er ideel for dem, der søger fleksibilitet: at bo i den ene del og udleje den anden, at huse flere generationer i en familie samtidig med at bevare uafhængigheden, eller blot at nyde et hus med rigeligt plads til hvert eneste hobby.

Ejendommens tilstand: God
Beboelsesareal: 168 m2
Bygget areal: 351 m2
Byggeår: 1986
Energimærkningscertifikat (CEE):
Forbrug: E, 217 kWh/m2
Emissioner: E, 54 kg CO2/m2
Registreringsnummer CEE: 5RPXW4PBH