Villa til salg i Sitges, Barcelona

Der findes boliger, som man blot besøger, og andre, der inspirerer dig til at forestille dig en ny måde at bo på. Denne villa, beliggende i det eksklusive boligområde Vallpineda, tilbyder privatliv, rummelige opholdsrum og en enestående beliggenhed – kun få minutter fra centrum af Sitges og dets smukke strande – i et roligt og sikkert miljø.

Villaen er indrettet, så der udnyttes pladsen bedst muligt, og ejendommen er fordelt over fire etager med en praktisk og meget komfortabel planløsning. Opholdsområdet byder på en rummelig, lysfyldt stue og spisestue med direkte adgang til haven, barbecue-området og den private swimmingpool, hvilket skaber den perfekte ramme for at nyde det mediterrane klima året rundt. Et fuldt udstyret separat køkken og et gæstetoilet fuldender denne etage.

Førstesalen består af fire soveværelser og to komplette badeværelser, en ideel planløsning til familier, der søger plads og komfort.

Den øverste etage er dedikeret til den imponerende mastersuite – et ægte privat fristed med walk-in-closet, eget badeværelse og en dejlig terrasse, hvor du kan beundre havudsigten og nyde fredfyldte øjeblikke.

Halvkælderen tilfører ejendommen betydelig værdi med en rummelig garage, et komplet badeværelse, en charmerende vinkælder og flere opbevaringsrum, som nemt kan tilpasses efter hver families behov.

Villaen er opført på en grund på ca. 446 m2, med en smukt vedligeholdt have og privat swimmingpool, hvilket gør udendørsområdet til en naturlig forlængelse af hjemmet.

At bo i Vallpineda betyder også at nyde et privat boligfællesskab med 24-timers sikkerhed og muligheden for at få adgang til det prestigefyldte Vallpineda Sports Club, som tilbyder swimmingpools, tennis- og padelbaner, et fitnesscenter samt fritidsfaciliteter til hele familien.

Dette er en ejendom til dem, der værdsætter ro og privatliv uden at opgive bekvemmeligheden ved at have havet, centrum af Sitges og alle essentielle services lige i nærheden – få minutter væk. Et hjem, hvor hver dag leves med det sande mediterrane særpræg.

Gennemsigtighedsklausul og opdeling af købsomkostninger (lov 10/2025)
Salgspris: €1.600.000 + €170.000 (ejendomsoverdragelsesskat – ITP)
I overensstemmelse med de informationsforpligtelser, der er fastsat i lov 10/2025 af 28. december om kundeservice og gennemsigtighed, samt de gældende regler for branchen, bedes du bemærke, at den annoncerede salgspris ikke omfatter de omkostninger og skatter, der er forbundet med købet af ejendommen, som er beskrevet nedenfor:
• Ejendomsoverdragelsesskat (ITP)
• Notargebyrer
• Gebyrer til Tingbogen/ejendomsregistrering
• Administrative/advokat- og transportgebyrer
• Sælgers ejendomsmæglergebyrer

Ejendommen sælges umøbleret.
Ejer anses ikke for at være en stor ejendomsbesidder.

Reference for beboelses-/anvendelsestilladelse: CHB02258421001
Registrering af energimærke: 5DMZSPTKY
AICAT-registreringsnummer: 3366
API-registreringsnummer: A10580