Finca/Landehus til salg i Portocolom, Felanitx, Mallorca

Eksklusiv finca med ETV-tilladelse, swimmingpool, gæstehus og bæredygtig energi på Mallorca

Oplev denne imponerende finca beliggende på en stor grund på ca. 18.000 m², omgivet af en stenmur.

Fincaen har en enestående beliggenhed i det sydøstlige Mallorca, mindre end 5 minutter fra Portocolom, en af øens smukkeste og mest autentiske naturhavne. Derudover ligger den tæt på Naturreservatet S'Algar, et beskyttet område med stor landskabsværdi, som tilbyder ro, natur og spektakulære mediterrane landskaber.

Denne elegante bolig på ca. 350 m², færdiggjort i år 2001, forener privatliv, komfort, bæredygtighed og et højt potentiale for god indtjening.

Ejendommen har en gyldig turistlicens ETV, hvilket gør den til en fremragende mulighed både som privat bolig og som investering til lovlig ferieudlejning.

Boligen har 4 til 5 soveværelser og 3 komplette badeværelser samt et gæstetoilet, som i øjeblikket er under renovering. Tre soveværelser er for nylig blevet renoveret (2022/2023) med eksklusive gulve fra Huguet, som tilfører design og kvalitet.

Komforten er sikret hele året takket være centralvarme med gasolie og radiatorer i alle rum samt aircondition kold/varm i alle soveværelser. Hovedstuen har desuden en hyggelig pejs.

Med hensyn til effektivitet og bæredygtighed tilbyder fincaen et fotovoltaisk anlæg på 10 kW (2024), et afkalkningssystem til vand, to store cisterner på 30.000 liter hver og egen brønd, hvilket sikrer fuld vandmæssig autonomi.

Udendørs fremhæves en spektakulær swimmingpool på 72 m², for nylig renoveret og omdannet til et saltvandsystem med ny teknologi, ideel til at nyde det mediterrane klima.

Ejendommen inkluderer desuden et separat lille hus på ca. 30 m², perfekt som gæstehus, som studie eller som et lille “tiny house”.

Derudover råder den over en garage med plads til 2 eller 3 køretøjer, hvilket også giver ekstra opbevaringsplads.

En unik finca, der kombinerer rummelighed, privatliv, bæredygtighed, turistlicens og et fremragende indtjeningspotentiale i et af Mallorcas mest eftertragtede områder.

Fincaens vigtigste egenskaber

Enestående beliggenhed mindre end 5 minutter fra Portocolom og tæt på Naturreservatet S'Algar.
Grund på ca. 18.000 m².
Hovedbolig på ca. 350 m² opført.
Byggeri færdiggjort i år 2001.
Gyldig turistlicens ETV til 8 pax.
Indretning med 4 til 5 soveværelser og 3 komplette badeværelser samt 1 gæstetoilet, som i øjeblikket er under renovering.
Tre soveværelser renoveret mellem 2022 og 2023 med eksklusive fliser fra Huguet.
Centralvarme med gasolie og radiatorer i alle rum.
Aircondition kold/varm i alle soveværelser.
Stor stue/spisestue med pejs.
Fotovoltaisk anlæg på 10 kW installeret i 2024.
Nyt installeret afkalkningssystem til vand.
Egen brønd.
To store cisterner på 30.000 liter hver.
Spektakulær swimmingpool på 72 m², for nylig renoveret med saltvandsystem og nyt udstyr.
Separat lille hus på ca. 30 m², ideelt som gæstehus, studie eller ekstra overnatning.
Garage med plads til 2 eller 3 køretøjer.
Privilegeret naturligt område med stor privatlivsfølelse, ro og fremragende forbindelser til strandene, lystbådehavnen, restauranter og områdets faciliteter.